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Exklusives schwimmendes Ferienhaus in Bestlage des Yachthafens
Wir möchten Ihnen ein exklusives schwimmendes Haus, ein sogenanntes Floating House präsentieren, welches ein renditestarkes Ferienobjekt mit großzügiger Eigennutzung darstellt. Es liegt idyllisch am Stegende in bester Lage auf dem Krösliner See im 5-Sterne BALTIC SEA RESORT Kröslin. Umgeben vom Naturschutzgebiet nebst Seeadlern bietet sich den Eigentümern und Gästen ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten. Das moderne Floating House aus dem Baujahr 2012 befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt auf ca. 92 m², die sich über zwei Etagen verteilen. Über den Eingang gelangen Sie in einen Flur, von dem Sie beide Schlafzimmer und das Hauptbad erreichen. Ein Doppelstockbett und ein Schrank im Flur erlauben eine zusätzliche Aufbettung. Am Ende des Flures gelangt man durch eine Tür auf eine kleine Badeplattform mit Badeleiter. Über eine Holztreppe erreichen Sie den hellen und offenen Wohnbereich im Obergeschoss. Eine voll ausgestattete Küche lässt für die Gäste keine Wünsche offen. Der Wohnbereich ist mit einem großen Esstisch, einer Eckcouch und einem Kamin ausgestattet. Große Panoramafenster bieten einen beeindruckenden Blick auf die Landschaft und das Hafengeschehen. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet viel Platz für Loungemöbel und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Eine weitere Annehmlichkeit ist das Gästebad im Obergeschoss. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe und jeder Raum ist mit einem Klimagerät ausgestattet. Diverse Medien wie preisgünstiger Solarstrom, Trinkwasser, ein Fernsehanschluss und ein schneller Glasfaseranschluss sind durch die Marina gesichert. Das gesamte Floating House ist liebevoll gestaltet und wird inklusive Inventar verkauft. Direkt neben dem Haus ist ein Bootsanlegeplatz für Kleinboote vorhanden. Die Marina Kröslin bietet ein umfangreiches Management für die Vermietung des Objektes an. Mit dem Liegeplatzvertrag besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz direkt in der Marina zu mieten. Beim Kauf fällt keine Grunderwerbsteuer an und der Vorsteuerabzug ist für Gewerbekunden möglich. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Ferienhaus – eine Oase der Ruhe und Exklusivität.
Details
Ausstattung
Heller und offener Wohnbereich im Obergeschoss
Voll ausgestattete Küche
Gästebad im Obergeschoss
Kamin
Große Panoramafenster mit Blick auf Landschaft und Hafengeschehen
Klimageräte in jedem Raum
Terrasse mit Südausrichtung
Zugang zu einer kleinen Badeplattform mit Badeleiter
Möglichkeit, einen Parkplatz in der Marina zu mieten
Energieinformationen
Ein Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor
Energieträger Wärmepumpe
Baujahr 2012
Kröslin: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Schwimmende Ferienhaus befindet sich am schönsten Liegeplatz in der 5-Sterne-Marina von Kröslin mit einmaligem Blick auf den Krösliner See. Umgeben von maritimem Charme, bietet die Marina eine Vielzahl an Annehmlichkeiten sowie verschiedene Hafenaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden sich Einrichtungen wie ein Restaurant, ein Café, Einkaufsmöglichkeiten, ein Spa-Bereich und sogar eine Physiotherapie. Kröslin, eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald, erstreckt sich zwischen den Städten Greifswald und Wolgast im Naturpark Insel Usedom. Große Teile der Gemeinde stehen unter Naturschutz, was zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten wie Küstenwanderungen, Waldspaziergänge und Fahrradtouren entlang des Ostseeküstenradwegs bietet. Urlauber schätzen die unberührte Küstenlandschaft, abseits des Massentourismus. Dank des öffentlichen Nahverkehrs und der guten Anbindung an Land- und Bundesstraßen sind umliegende Orte wie Freest oder das Seebad Lubmin gut erreichbar. Ebenso schnell erreichbar sind die lebhaften Universitätsstädte Greifswald und Wolgast, sowie das Tor zur Insel Usedom, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen. Bis zur Autobahn A 20 benötigen Sie ca. 45 min mit dem Auto. In den Sommermonaten verbindet eine kleine Fähre über den Wasserweg Kröslin mit Peenemünde auf der Insel Usedom. Die exklusive Lage des Schwimmenden Hauses in malerischer Umgebung mit maritimem Flair verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis auf dem Wasser.
Brokerage fee clause
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