Traumhaus in Ludwigsfelde gefunden
Ein Interview mit Elisabeth Woiwode aus Berlin, Käuferin einer Doppelhaushälfte in Ludwigsfelde
Warum haben Sie als Maklerunternehmen Engel & Völkers ausgewählt? Woiwode: Das war eine Empfehlung von Freunden. Die hatten beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung sehr gute persönliche Erfahrungen gemacht. Mein Mann und ich nahmen im August den Kontakt auf.
Und wie verlief dann die Suche? Woiwode: Die Anforderungen, die unser Wunschhaus erfüllen sollte, wurden als Profil im Engel & Völkers System eingespeist. So erhielten wir Exposés passender Häuser stets als Erste gleich zum Vermarktungsbeginn.
Welche Überlegungen hatten Sie im Hinblick auf das Suchgebiet? Woiwode: Wir wollten in den Speckgürtel südwestlich von Berlin. Der Ort sollte über eine gute Infrastruktur verfügen sowie über eine vernünftige Verkehrsanbindung inklusive Bahnanschluss; und natürlich in einem Preissegment liegen, das zu unserem Geldbeutel passt.
Wann wurden Sie fündig? Woiwode: Nach einigen Monaten Suche war es so weit. Wir hatten über Engel & Völkers „unser Traumhaus“ entdeckt – in der Stadt Ludwigsfelde in ruhiger Lage. Da haben wir sofort einen Besichtigungstermin angefragt und glücklicherweise auch sehr schnell bekommen.
Wie war die Besichtigung? Woiwode: Sehr angenehm. Die Maklerin, Frau Leiendecker, führte uns durch das sehr gepflegte Objekt und nahm sich Zeit für uns und alle unsere Fragen. Auch die Eigentümer lernten wir kurz kennen. Wir waren uns hinterher nach kurzer Überlegung sicher: Das ist es.
Wie ging es dann weiter? Woiwode: Wir gaben einen Tag später ein Gebot ab. Weil wir das Haus unbedingt haben wollten, boten wir als Kaufpreis eine Summe 3 % über dem gefragten Preis. Da haben die Eigentümer nicht lange überlegt und uns den Zuschlag erteilt. Gegenseitige Sympathie spielte sicher auch noch eine Rolle.
Finanzieren Sie? Woiwode: Ja. Die Finanzierungsberatung Engel & Völkers Finance hat uns super betreut und schnell eine für uns passende Bank gefunden – mit Top-Konditionen. Unsere Hausbank konnte da beim besten Willen nicht mithalten.
Welchen Notar haben Sie gewählt? Woiwode: Es sollte schnell gehen. Wir folgten einer Empfehlung und kontaktierten das Potsdamer Notariat Domröse. Dort machte man einen zeitnahen Termin möglich. Dieser war von Frau Leiendecker perfekt vorbereitet. Das war insgesamt auch eine sehr angenehme Erfahrung.
Wie ging es weiter? Woiwode: Die Eigentümer zogen aus, sodass die Übergabe bald stattfinden konnte. Wir haben noch ein paar kleine Renovierungsarbeiten vorgenommen. Dann passte alles entsprechend unserer Vorstellungen.
Was würden Sie Suchenden empfehlen? Woiwode: Wenn eine „Traum-Immobilie“ gefunden ist, schnell reagieren und proaktiv sein. Gut vorbereitet sein, damit innerhalb kurzer Zeit eine konkrete Finanzierungszusage einer Bank vorgelegt werden kann. Wenn alles passt, nicht zögern, sondern entschlossen zupacken.
