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Moderne Luxusvillen mit privaten Pools und traumhaften Ausblicken
Mitten im Herzen des beliebten Südwesten Mallorcas, entsteht aktuell in ruhiger Lage, umgeben von einem weitläufigen Waldgebiet das exklusive Neubauprojekt Bonavida. Die insgesamt 15 freistehenden Villen mit südöstlicher Ausrichtung verfügen alle über einen privaten Pool sowie größtenteils über einen fantastischen Ausblick auf das Meer und die nahe gelegenen Malgrats-Inseln. Zahlreiche schöne Strände wie La Romana und Cala Fornells befinden sich ganz in der Nähe und der beliebte Yachthafen Puerto de Andratx mit seinen erstklassigen Restaurants und schönen Boutiquen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem bietet sich die Gegend hervorragend zum Wandern an. Golfliebhaber können auf dem Golf de Andratx, der nur wenige hundert Meter entfernt liegt, ihrer Leidenschaft nachgehen. Die Villen verfügen über 3-4 Schlafzimmer und verbinden auf einzigartige Weise modernen Luxus mit mediterranem Charme. Sie wurden so konzipiert, dass sie ihren Bewohnern viel Komfort und stilvolles Wohnen bietet. Die Architektur ist von der mallorquinischen Tradition inspiriert und spiegelt sich in den warmen Farben, den Natursteinböden und den traditionellen Steinmauern wider. Die Innenausstattung ist von hoher Qualität: Offene Küchen mit Kochinsel und Miele Einbaugeräten, Natursteinböden Gris Zarci, Armaturen von Iconico Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, etc.. Die offenen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit, während gemütliche Wohnbereiche und elegante Schlafzimmer mit großen Einbauschränken eine behagliche Atmosphäre schaffen. Der private Pool und die Außenterrassen laden zu geselligen Abenden im Freien oder entspannten Stunden unter der warmen mallorquinischen Sonne ein. Zu jeder Villa gehört zudem eine private Tiefgarage oder Außenstellplätze an der Immobilie. Zusätzlich zu den privaten Annehmlichkeiten steht allen Villenbewohnern ein modern ausgestatteter Fitnessraum zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Gemeinschaftsanwesen eine private Grünzone. Hier können Naturliebhaber auf kleinen Pfaden die unberührte Umgebung in vollen Zügen genießen. Bonavida ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Träumen und Genießen!
Details
Ausstattung
3 bis 4 Schlafzimmer
offene Küchen mit Kochinsel und Miele Einbaugeräten
Natursteinböden Gris Zarci
Armaturen von Iconico
große Fensterfronten mit bodentiefen Aluminiumfenstern
elegante Schlafzimmer mit großen Einbauschränken
Klimaanlage & Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
privater Pool & Außenterrasse
private Tiefgarage oder Außenstellplätze
modern ausgestatteter Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Gemeinschaftsanwesen mit privater Grünzone
Energieinformationen
Sind in BearbeitungLage und Umfeld dieser Immobilie
Paguera, ein bezaubernder Ort an der Südwestküste Mallorcas, hat sich zu einem beliebten Feriendomizil entwickelt, das traumhafte Sandstrände bietet. Die malerischen Küstenlinien gewährleisten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern schaffen auch eine entspannte Atmosphäre, die viele Menschen in ihren Bann locken. Die vielfältige Gastronomieszene in Paguera ist ein weiterer Pluspunkt. Von lokalen Tapas-Bars bis zu gehobeneren Restaurants mit Meeresfrüchten und internationaler Küche gibt es für jeden Geschmack etwas. Einige Lokale befinden sich in erster Linie am Strand und sind der ideale Ort für einen ausgiebigen Lunch oder schickes Abendessen bei Sonnenuntergang das ganze Jahr über. Die kinderfreundliche Umgebung, das breite Angebot an internationalen Schulen im gesamten Südwesten Mallorcas, moderne Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen machen Paguera zu einem geeigneten Ort für Familien, die einen gehobenen Lebensstil in mediterranem Ambiente suchen. Natur- und Sportliebhaber schätzen die malerische Umgebung des Tramuntana-Gebirges mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie den renommierten Golf De Andratx im nahegelegenen Camp de Mar. Die ideale Anbindung durch gut ausgebaute Straßen macht die Region nicht nur attraktiv für Residenten, sondern auch für Ferienimmobilien und Investoren. Denn im exklusiven Umfeld nahe Port Andratx haben auch Investoren Paguera als vielversprechenden Immobilienstandort erkannt. Neubauprojekte mit Luxusapartments und modernen Villen in dieser Lage erfreuen sich großer Beliebtheit und ziehen eine überwiegend internationale Klientel an.
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
