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Wohnen im Tirolerhof
In traumhafter Lage am Fuße der Bichlalm entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, gebaut mit dem Bekenntnis zur Wertigkeit und hoher Qualität. Das betrifft neben der Architektur vor allem die technische Ausstattung, wie z.B. Fernsteuerung der Heizung, Gegensprechanlage mit Videokamera und vieles mehr. Auch die Innenausstattung mit großzügigen Panoramafenstern, Altholzverkleidungen im Interior und teilweise ausgeführt mit Tapetentüren stellt eines der vielen Highlights dar. Der Baustart erfolgte im Frühjahr 2023 und die Baufertigstellung ist für ca. Ende 2024 angedacht. Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten orientiert sich am typischen, in unserer Region beliebten, modernen Chalet Charakter. Die ausgesuchten hochwertigen Materialien geben den Wohnungen eine Harmonie aus Design und Funktion. Die exklusive komplette Ausstattung der Wohnungen wird, wenn gewünscht, auch gern übernommen. Die Wohneinheiten werden schlüsselfertig mit einer hochwertigen Küchenausstattung übergeben. Jeder Wohneinheit ist ein eigens versperrbares Kellerabteil zugeordnet.
Details
Ausstattung
Terrassenfläche: von ca. 13 m² bis ca. 61 m²
Gartenfläche: von ca. 13 m² bis ca. 94 m²
Schlafzimmer: 1-3
Badezimmer: 1-3 + Gäste-WC
Parken: Tiefgaragenplatz (Euro 35.000,-) / Außenabstellplatz (Euro 15.000,-)
Personenaufzug, optionale Beschattung mit Zip-Screen, 3-fach Verglasung
Energieinformationen
Energiedaten: HWB 53 // fGEE 0,79
Heizung: Tiefenbohrung Erdwärme, Gastherme
Kernsanierung/Fertigstellung: ca. 2024
Kitzbühel: Lage und Umfeld dieser Immobilien
Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km. Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
