Eigentumswohnungspaket in Potsdam, Waldstadt II
Diskrete Vermarktung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohneigentumspaket aus 30 Wohnungen einer Eigentumsgemeinschaft, bestehend aus einem Wohnblock, mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Die zum Erwerb stehenden Wohnungen befinden sich über das gesamte Gebäude verteilt. Das Gebäude wurden im Jahre 1981 errichtet und 1997 komplett saniert. Alle Wohneinheiten haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bestehen aus drei Zimmer zzgl. Küche und Bad sowie einem Balkon oder einer Loggia im Erdgeschossbereich. Das Haus ist fünf geschossig und verfügt über keine Aufzüge. Die Energieversorgung erfolgt mittels Fernwärme.
Details
Energieinformationen
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 80 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse C
Energieträger/Heizungsart Nah-/Fernwärme
Baujahr 1981
Sanierung 1997
WALDSTADT II: LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE
Die Siedlung Waldstadt II liegt im Stadtteil Potsdam Süd und ist vorwiegend durch seine DDR Architektur geprägt Begrenzt wird die Waldtstadt II im Norden durch das Neubaugebiet „Am Schlaatz“ und die „Teltower Vorstadt“ Im näheren Umfeld finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit seiner direkten Lage zum Ravensberg verfügt die Waldstadt über einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Anbindung mittels ÖPNV über die Tramlinien 91, 93 sowie die Buslinien 602, 611, 693 ist als gut einzustufen.
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollten die von uns nachgewiesenen Objekte bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Fischer Immobilien GmbH Potsdam zu zahlen. Bei Erwerb einer Immobilie oder eines Immobilien-Portfolios in einem Wert von über 10 Mio. € reduziert sich die Courtage auf 4,76 %, über 25 Mio. € auf 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
