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Luxus und Design am Meer in Binibeca
Zum Verkauf steht eine beeindruckende und luxuriöse Villa im minimalistischen Design, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bietet. Diese exquisite Immobilie befindet sich in der malerischen Gegend von Binibeca an der Südostküste der Insel Menorca und erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie auf der einen Seite eine geräumige Garage sowie verschiedene Räume für Maschinen und Lagerung. Hier befinden sich zudem zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine praktische Küche. Auf der anderen Seite des Erdgeschosses erwarten Sie fünf weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die alle einen direkten Zugang zu einem wunderschönen Garten bieten. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem luxuriösen Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad, ein Ankleidezimmer und eine private Terrasse verfügt. Eine spektakuläre moderne Küche und ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit beeindruckendem Meerblick runden das Angebot ab. Die Außenbereiche der Villa sind ebenso beeindruckend: Großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein, während ein fantastischer Pool mit Meerblick und erfrischende Innenhöfe für zusätzliche Erholung sorgen. Die Villa bietet höchsten Luxus und Komfort mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Fußbodenheizung, Kamin, Entkalker und einem Aufzug. Die geräumigen und hellen Räume sind mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet, die ein stilvolles und komfortables Wohnen garantieren. Erleben Sie das Beste, was Menorca zu bieten hat, in dieser traumhaften Villa, die sowohl als luxuriöses Zuhause als auch als exklusive Ferienimmobilie ideal geeignet ist.
Details
Ausstattung
Große, zum Mittelmeer geöffnete Fenster
Spektakuläre, moderne Küche
Pool mit Meerblick
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Kamin
Aufzug
Energieinformationen
Ein Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr 2017
Binibeca: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Binibeca ist ein malerisches Küstendorf an der Südküste der spanischen Insel Menorca. Es zeichnet sich durch seine charmante, traditionelle Architektur aus, die sich harmonisch in die wunderschöne Landschaft einfügt. Die Lage von Binibeca ist ideal für Naturliebhaber und Strandbesucher. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere traumhafte Strände, die kristallklares Wasser und feinen Sand bieten. Zudem ist das Dorf von einer atemberaubenden Küstenlinie umgeben, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls gut, sodass sowohl die kulturellen Highlights Menorcas als auch die ruhigen, abgelegenen Buchten leicht erreichbar sind. Binibeca bietet somit eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und kulturellem Erleben.
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
