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Bauernhaus aus Stein mit Schwimmbad und Olivenhain
Schönes Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen mit einer großen Veranda und einem gepflegten Garten, reich an üppigen Pflanzen und Statuen, ergänzt durch einen großen rechteckigen Swimmingpool, umgeben von einem großen Dehor-Bereich mit Sitzund Essbereichen. Der abfallende Garten führt zu einem Olivenhain mit schönen Pflanzen, die Öl für die Familie liefern. Das Haus besteht aus einem großen offenen Raum mit Küche und Essbereich, TV-Raum, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche sowie Waschküche und Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer, von denen eines einen großen bewohnbaren Dachboden hat, und zwei Bäder mit Dusche. Vom ersten Stock aus kann man auf die Terrasse gehen und den Garten erreichen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Einbauten sind aus Holz mit Moskitonetzen und lackierten Eisenläden in Salbeifarben. Das Bauernhaus befindet sich in der Ortschaft Montelaterone, in der Gemeinde Arcidosso, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen und der Straße, die Grosseto mit den Dörfern der Amiata verbindet, entfernt.
Details
Ausstattung
Bauernhaus aus Stein
Große Veranda
Gepflegter Garten
Swimmingpool
Olivenhain
Großer bewohnbarer Dachboden
Energieinformationen
Energieangaben liegen nicht vor, da es sich um eine Auslandsimmobilie handelt
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Montelaterone: Ein kleiner Weiler in der Gemeinde Arcidosso in der Provinz Grosseto. Auf einer Höhe von 670 m gelegen, genießt er die Nähe des Monte Amiata und zeichnet sich nicht nur durch seine üppige und imposante Natur aus, sondern auch durch die Möglichkeit langer Naturspaziergänge mit Wegen, die auch für Mountainbikes geeignet sind. Die nahegelegenen Dörfer Arcidosso, Castel del Piano und Santa Fiora bieten die Möglichkeit, Ausflüge zu unternehmen und die Schönheit dieser Orte zu genießen. Die Gegend ist auch bekannt für ein großes internationales Kulturzentrum für tibetische Studien und die Praxis der Lehren von Meister Norbu, das Gelehrte und Anhänger aus der ganzen Welt versammelt. Die nahe gelegenen Thermalbäder von Bagni Vignone und Saturnia sind ebenso leicht zu erreichen wie die Badeorte Castiglione della Pescaia und Alberese, die etwa eine Autostunde entfernt sind.
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
