Wohnen im Herzen der Stadt - Penthouse am Alter Markt

Details

Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Direkt am historischen Alten Markt, in einer der prestigeträchtigsten Lagen Potsdams, entsteht ein außergewöhnliches Neubauensemble, das modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz vereint. Umgeben von den prachtvollen Bauwerken der Potsdamer Innenstadt – dem barocken Landtagsschloss, der imposanten Nikolaikirche und dem Alten Rathaus – wohnen Sie hier an einem Ort mit einzigartigem Charakter und großer Geschichte. Die Nachbarschaft vereint das Beste aus zwei Welten: das lebendige Flair der Stadt und die Ruhe klassischer Architektur. Nur wenige Schritte entfernt beginnt das Holländische Viertel mit seinen charakteristischen roten Backsteinhäusern, das mit individuellen Boutiquen, Galerien und charmanten Cafés zu einem der beliebtesten Viertel Potsdams zählt. Ebenso schnell erreichen Sie die Flaniermeilen der Brandenburger Straße sowie die Uferpromenade der Havel. Auch das UNESCO-Weltkulturerbe Park Sanssouci mit seinen Gärten, Schlössern und weiten Spazierwegen liegt in fußläufiger Entfernung – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Das Neubauprojekt fügt sich harmonisch in diese außergewöhnliche Umgebung ein und setzt zugleich ein modernes architektonisches Statement.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommtdurch die Bestätigung derInanspruchnahme unserer Maklertätigkeitin Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift desSuchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe derCourtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenengesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernachwird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer undKäufer) zuzüglich Umsatzsteuerin jeweils geltender Höhe, derzeit alsoinsgesamt 2,5 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer beinotariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe derBruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer.

Brokerage fee clause

The brokerage contract with us and/or our agent is concluded by confirming the use of our brokerage services in text form, e.g. in particular by signing the search client contract and/or the property exposé. The amount of the brokerage fee is based on the statutory regulations on the division of brokerage fees that came into force on 23 December 2020. According to this, the brokerage fee is regularly earned and due for both parties (owner and buyer) plus VAT in the applicable amount, currently a total of 2.5 % of the purchase price including VAT upon conclusion of the contract. The amount of the gross commission is subject to adjustment in the event of a change in the tax rate.land transfer tax, notary and court costs shall be borne by the buyer.