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Eindrucksvoller Neubau mit Spa und Meerblick in Son Vida, Palma de Mallorca
Diese prächtige Villa ist ein einzigartiges Juwel, das wundervoll avantgardistische Architektur, Design, Kunst, Technologie und Komfort vereint. Das Anwesen befindet sich in der besten Gegend der Son Vida Hills, mit unschlagbarem Blick auf das Meer und die Bucht von Palma. Durch die atemberaubende Südlage hat es den ganzen Tag über Sonne. Man erreicht das Anwesen über eine wunderschön angelegte Zufahrt. Der Eingang des Hauses ist spektakulär und beeindruckend, hervorgehoben durch die geräumige Eingangshalle und den Blick auf den Swimmingpool mit dem Meer im Hintergrund. Im Hauptgeschoss befinden sich drei große Räume: das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet, und das Hauptschlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer und einem großen Bad en-suite. Jeder Raum hat direkten Zugang zu den verschiedenen Terrassen und Veranden, die den herrlichen Swimmingpool umgeben. Die mittlere Etage erreicht man über eine schöne Treppe, die direkt zum beeindruckenden, von Glas umgebenden Hallenbad, dem Chill-out-Bereich und den Gärten führt. Auf dieser Etage befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zweites Hauptschlafzimmer mit zwei Bädern, Ankleideraum und einem Fernseh- oder Leseraum. In der unteren Etage befinden sich ein Fitnessraum, ein Weinkeller, ein Doppelzimmer mit Bad für das Personal und die große Garage für drei Autos. Wichtige zusätzliche Merkmale der Immobilie: Aufzug, Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster, Domotik-System, Osmose, Eichenböden in den Schlafzimmern, Stein in den Wohnbereichen und Mikrozement in den Bädern.
Details
Ausstattung
Einbauküche
Domotik-System
Osmose
Kamin
Weinkeller
Bodenbelag Parkett, Stein
Naturstein in den Wohnbereichen
Mikrozement im Badezimmer
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster
Fitnessraum
Gäste WC
Innen- und Außenschwimmbad
Aufzug
Garten
Terrasse 276 m²
Seniorengerecht
3 Stellplätze
Energieinformationen
CO2 Emissionsklasse A
Baujahr 2022
Energieeffizienzklasse APLUSPLUS
Energieeffizienzklasse
Weitere Energieangaben liegen nicht vor, da es sich um eine Auslandsimmobilie handelt
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Son Vida ist die exklusivste und luxuriöseste Wohngegend auf der Insel. In den Hügeln westlich von Palma gelegen, wird es von vielen als ‘Beverly Hills von Mallorca’ bezeichnet. Es bietet eine anspruchsvolle Infrastruktur, nur fünf Autominuten von Palmas Zentrum und 15 Minuten vom internationalen und Privatjet Flughafen entfernt. Die Wohngegend liegt auf einer Hügelkette mit herrlichem Panoramablick auf die Bucht von Palma, seine Kathedrale, das Schloss Bellver und den Hafen mit seinen Superyachten – ein Spektakel, das von vielen Villen in Son Vida aus bewundert werden kann, während andere Anwesen die Ruhe des Son Vida Golfplatzes genießen. Son Vida bietet das ganze Jahr über eine hervorragende Infrastruktur, denn es gibt drei Golfplätze – Son Vida, Son Muntaner und Son Quint – mit ihren jeweiligen Restaurants und Golfshops, ‘Pitch and Putt’ und der Golfakademie. Außerdem bieten die zwei Fünf-Sterne-Hotels, Sheraton Arabella Golf Hotel und Castillo Hotel Son Vida, ausgezeichnete Restaurants, Bars, Schönheitszentren, Fitnessstudios, Spas und mehr. Und Michelin-Sterne-Restaurants, Kunstgalerien, High-End-Shopping, Krankenhäuser, private Flughäfen und Strände sind direkt vor der Haustür – Son Vida ist Palma und Palma ist Vida! Eine wundervolle Nachbarschaft, Internationale Schulen und bekannte Persönlichkeiten verschiedenster Nationalitäten bürgen für Son Vida auch als idealen Wohnsitz für anspruchsvolle Familien; ohne Kompromisse, mit viel Privatsphäre und absoluter Diskretion. Diese urbane Luxus-Ecke Mallorcas hat alles, und wir zeigen es Ihnen gerne!
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
