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Neu gebaute moderne Villa mit grandiosem Blick
Diese hochwertige Villa befindet sich in Son Vida, mit einem extrem schönen Blick über Palma, die Kathedrale und das Meer. Eingebettet in die Hügel von Palma de Mallorca ist Son Vida eine der begehrtesten Wohngegenden Mallorcas und nur wenige Autominuten vom historischen Zentrum, dem Flughafen und den Stränden entfernt. Das Projekt befindet sich auf einem 2000 m² großen Grundstück und wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien und unter Berücksichtigung der modernsten technischen Standards fertiggestellt. Die bebaute Fläche von 1.216 m² umfasst fünf Schlafzimmer, alle mit herrlichem Ausblick, acht Badezimmer, zwei Gäste-WCs und eine Garage mit Platz für bis zu 11 Autos. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die als Personalunterkünfte genutzt werden könnten, sowie zwei multifunktionale Räume. Weitere wichtige Merkmale: schöne Natursteinwände, hochwertige, in den Boden integrierte Aluminiumfenster von Cortizo, Binissalem abujardado Marmorböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, ein speziell entwickeltes Beleuchtungssystem, Dornbracht und Duravit Badelemente, Küchendesign von Birgit Müller mit allen High-Tech-Geräten von Gaggenau und ein Infinity-Pool mit Salzwasseranlage.
Details
Ausstattung
Klimaanlage
Exklusive Einbauküche mit High-Tech-Geräten von Gaggenau
In den Boden integrierte Aluminiumfenster von Cortizo
Dornbracht und Duravit Badelemente
Schöne Natursteinwände
Bodenbelag Marmor
Fußbodenheizung
Infinity-Pool mit Salzwasseranlage
2 Gäste-WCs
Garage mit 11 Stellplätzen
Energieinformationen
Energieangaben liegen nicht vor, da es sich um eine Auslandsimmobilie handelt
Baujahr 2022
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das bekannte Luxusviertel Son Vida ist zweifellos das begehrteste und eleganteste Viertel der Stadt Palma. Es bietet seinen Bewohnern maximale Exklusivität und Sicherheit, absolute Privatsphäre, einen wunderschönen Ausblick über Palma, hohe Wohnqualität und eine umfangreiche Infrastruktur. Son Vida ist auch nur wenige Autominuten von der Palma Altstadt und knapp 10 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt. Das auf einer Anhöhe ansässige, am Fuße des Tramuntana-Gebirges gelegene Wohngebiet beeindruckt durch seine einmaligen Panoramablicke auf die Stadt Palma, ihre Bucht und weit darüber hinaus. Mit seinen drei prachtvollen Golfplätzen (Golf Son Vida, Golf Son Muntaner und Golf Son Quint) und zwei 5-Sterne Hotels (Sheraton Arabella Golf und Castillo Hotel Son Vida), wird Son Vida nicht ohne Grund das „Beverly Hills Mallorcas“ genannt. Eine wundervolle Nachbarschaft, Internationale Schulen und bekannte Persönlichkeiten verschiedenster Nationalität bürgen für Son Vida auch als idealen Wohnsitz für anspruchsvolle Familien, ohne dabei auf das vielseitige Freizeitangebot, die attraktiven Einrichtungen der Innenstadt Palma´s und nahgelegene Strände verzichten zu müssen. Der mediterrane Stil und die Lebensqualität, die Natur in ihrer reinsten Form, der Komfort des modernen Lebens, die städtischen und kosmopolitischen Infrastrukturen sowie die vielfältigsten touristischen und sportlichen Aktivitäten – Golf, Segeln, Reiten, Motorsport, Fallschirmspringen, Wandern, Bergsteigen, Tauchen … – alles hat seinen Platz in dieser unvergleichlichen Ecke des urbanen Luxus, Son Vida, wo wir uns auf Ihren Besuch freuen.
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
