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WILDENBRUCH: LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE

Südlich von Potsdam, am Großen Seddiner See gelegen, wurde auf ca. 250 Hektar der schönsten märkischen Landschaft ein einzigartiges Ensemble aus stilvollen Residenzen und einem modernen Golfplatz mit zwei 18-Loch-Golfcourts und Clubhaus im englischen Countrystil realisiert.Hier finden Liebhaber des Golfsportes eine einzigartige Verbindung von herrschaftlichem Wohnen im Grünen, dem Golfsport und der Clubgemeinschaft. Im Mittelpunkt des Golfplatzes steht das Clubhaus mit Spitzenrestaurant, Kaminecke, Bar und dem Angebot von Clubappartements für Gäste, die den Golfsport gemeinsam mit Ihnen erleben wollen. Weitere Freizeitsportangebote wie großer Spielplatz oder Reit- und Wassersport können im Umfeld als Angebot genutzt werden. Am Großen Seddiner See laden mehrere Strandbäder in der schönen Jahreszeit zum Baden ein. Wildenbruch als Ortsteil von Michendorf verfügt über einen mittelalterlichen Dorfkern mit historischer Feldsteinkirche, Kopfsteinpflaster sowie denkmalgeschützten Höfen und Gaststätten. Eine Grundschule, ein Bäcker und diverse Gesundheitsdienstleister stehen in Wildenbruch zur Verfügung.Über den nahen Autobahnanschluss sind Sie in ca. 30 Minuten am Berliner Ku'damm und nur etwa 10 Fahrminuten vom Potsdamer Zentrum entfernt. Zusätzliche Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kitas stehen in Michendorf, Beelitz und dem Umland bereit.Das hier angebotene Haus liegt auf Höhe des Nordplatzes der Anlage in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.