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Moderne Büroeinheit im Palais am Stadtkanal
Ein Gebäudejuwel inmitten Potsdams einzigartiger Geschichte – hier erwartet Sie nicht nur der Charme eines historischen Altbaus, sondern auch eine erstklassige Lage mitten im Herzen der Stadt und moderne Büroeinheiten. Die angebotene Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss erreichen Sie über das herrschaftliche Treppenhaus oder den Aufzug. Die übersichtlich angeordneten Büros verfügen über Verkabelung, PVC-Bodenbelag oder Parkett, tolle Aussicht zur gegenüberliegenden Nikolaikirche oder dem Platz der Einheit. Ein klimatisierter Technikraum und ein gemeinschaftlich genutzter Sanitärbereich stehen dem neuen Mieter zur Verfügung. Der hinter dem Gebäude liegende Wirtschaftshof bietet mehrere Parkmöglichkeiten. Sprechen Sie bitte mit dem Objektbetreuer, wie viele Parkplätze Sie benötigen.
Details
Ausstattung
große Altbaufenster mit grandiosem Ausblick
PVC- und Parkettboden
Serverraum
Teeküche mit Einbauküche
Eckzimmer mit Klimatisierung
Aufzug
Parkmöglichkeiten im Innenhof
Energieinformationen
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 111 kWh/m²*a
Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Baujahr 1894
Potdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und die traditions-reichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und dem Flughafen BER.
Courtagepassus
Provisionsfrei für die/ den Mieter:in
