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Büroeinheit im Dachgeschoss mit 123 m² Archivfläche
Dieser moderne Bürokomplex, inmitten der Potsdamer Innenstadt gelegen, verfügt über moderne Gewerbeflächen. Rückseitig ist ein Innenhof vorhanden, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Jeder Aufgang verfügt über einen Aufzug und ein Treppenhaus. Die Tiefgarage ist für 13 Fahrzeuge ausgelegt (bitte bei Anmietungsinteresse hinterfragen). Diese Büroeinheit stellt sich in einem gepflegten Zustand dar. In fast allen Räumen ist ein Medienanschluss vorhanden. Alle Räume verfügen über Bodensteckdosen für die Arbeitsplätze. Es sind getrennte Toiletten vorhanden, ein Hauswirtschaftsraum, ein Pausenraum, ein offener Empfangsbereich und genug Büros, um ihrer Belegschaft genügend Raum zu bieten. Die Einheit erreichen sie bequem mit dem Aufzug. Ein großes Archiv im 4. Obergeschoss (fensterlos, beheizt) mit einer Gesamtfläche von ca. 123 m², ist über eine Wendeltreppe zu erreichen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt..
Details
Ausstattung
barrierefrei
Aufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Teppichboden
Großes Archiv im Obergeschoss
Energieinformationen
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 186,7 kWh/(m²*a)
Energieträger/Heizungsart Gas/Zentralheizung
Baujahr 1998
Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Gebäudekomplex liegt am wiederhergestellten historischen Stadtkanal im Quartier nahe dem Platz der Einheit und der neuen Potsdamer Mitte. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind am Platz der Einheit vorhanden. Der Hauptbahnhof Potsdam ist fußläufig bzw. mit der Straßenbahn schnell zu erreichen. Die nahegelegene Fußgängerzone der Brandenburger Straße überzeugt mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomischer Vielfalt. In direkter Nachbarschaft haben sich namenhafte Museen, Unternehmen, Behörden und Wissenschaftsinstitute angesiedelt. Unter anderem das Museum Barberini, das Potsdam Museum, die Berliner Volksbank, die IHK Potsdam sowie der Brandenburgische Landtag. Der Stadtteil ist prädestiniert dafür in Zukunft den Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Potsdam Hand in Hand mit seiner Geschichte zu repräsentieren.
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 Nettokaltmieten auf die Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter innerhalb von 10 Werktagen an Fischer Immobilien GmbH zu zahlen.
