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Flexible Büroräume im Palais am Kanal „Alte Post"
Ein Gebäudejuwel inmitten Potsdams einzigartiger Geschichte – hier erwartet Sie nicht nur der Charme eines historischen Altbaus, sondern auch eine erstklassige Lage mitten im Herzen der Stadt.
Die über 100-jährige Historie des Bauwerkes ist beim Betreten des Gebäudes auch heute erlebbar. Der Eigentümer hat den Gebäudekomplex und die darin befindlichen Büroräume umfassend neu gestaltet. Im repräsentativen Erscheinungsbild der historischen Fassade entstanden moderne, klar strukturierte Büroeinheiten mit bequemem Zugang von den mit Liften ausgestatteten Treppenhäusern. Die „Alte Post“ wird noch heute zu einem großen Anteil von der Deutschen Post AG genutzt. Zurzeit steht im Palais am Kanal fast die ganze Etage im 1.Obergeschoss zur Anmietung. Die ca. 1.235 m² Gesamtfläche verteilen sich auf ca. 38 Büro-/Praxisräume zzgl. der Technik-/Wirtschaftsräume. Da die Gewerbeeinheit derzeit über keine eigenen Sanitärbereiche verfügt, werden in Absprache mit den neuen Mietern und unter Berücksichtigung baulicher Voraussetzungen neue Räumlichkeiten geschaffen.
Details
Ausstattung
Verfügbar: nach Vereinbarung
Etagen: 3
Zustand: Gut
Bodenbelag: Teppichboden, Kunststoff
Energieinformationen
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 111,00 kWh/(m²*a)
Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Baujahr 1900
Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Alte Post schließt direkt am Platz der Einheit an und befindet sich somit inmitten des Potsdamer Zentrums. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind vorhanden. Der Hauptbahnhof Potsdam Stadt ist fußläufig bzw. mit der Straßenbahn schnell zu erreichen. In der Nähe bieten sich Ihnen zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft ist hochwertiger ein Facheinzelhandel angesiedelt.
Besonderes Highlight dieser Immobilie bietet die direkte Lage am belebten „Platz der Einheit“ und verspricht damit das Mitwirken am zentralen Geschehen Potsdams. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls mehrere kulturhistorischen Besonderheiten wie der „Alte Markt“ mit der Nikolai-Kirche, der neue Landtag oder das Brandenburger Tor als Wahrzeichen Potsdams. Städtebaulich wird auch das Umfeld der Immobilie durch die Neugestaltung des alten Stadtkanals in Zukunft eine noch größere Attraktivität erhalten. In fußläufiger Entfernung ist auch die “Brandenburger Straße” zu erreichen, die mit ihren kleinen Cafés, kulinarisch anregenden Restaurants und zahlreichen Geschäften zum Verweilen einlädt. Des Weiteren bietet das direkte Umfeld durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien einen idealen Anschluss an Bahn- sowie Zugverbindung.
Courtagepassus
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
