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Exponierte Gewerbeeinheit im etablierten Marktcenter Potsdam
Das Marktcenter Potsdam befindet sich gegenüber der bekannten Havelbucht und seiner Moschee, eingebettet zwischen den imposanten, sanierten Plattenbauten aus DDR-Zeiten. Die ehemalige Markthalle wurde abgerissen und stattdessen ein modernes und mittlerweile sehr beliebtes Einkaufzentrum errichtet. Die zentrale Lage ermöglicht es Besuchern bequem auf eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zuzugreifen und das kulturelle Erbe der Stadt unmittelbar zu erleben. Große Handelsketten wie Rewe, Netto, KIK, MäcGeiz, Eurodiscount, Optiker Robin Look, Bäckerei Steinecke und ein Sonnenstudio laden zum Bummel oder Verweilen. Weiterhin wird das sehr moderne Fitnessstudio John Reed super angenommen und konnte über einen kurzen Zeitraum zahlreiche Mitglieder gewinnen. Das integrierte Parkhaus mit 220 Stellplätzen ist für die Besucher eine Stunde kostenfrei nutzbar und die nächste Bus/Tram Haltestelle befindet sich lediglich ca. 200 m entfernt. Hier erwartet Sie eine große Ladenfläche im 1. Obergeschoss. Besucher erreichen die Etage über die Rolltreppe oder barrierefrei über den Aufzug. Dem neuen Mieter stehen knapp 400 m² Verkaufsfläche, über 40 m² Lagerfläche und ein Personalraum mit WC und Teeküche zur Verfügung. Gerne können wir bei der Besichtigung Ihre Ausbauwünsche besprechen. Die Anlieferung erfolgt von der Rampe über den Lastenaufzug.
Details
Ausstattung
Aufzug
barrierearm
Toilette
Parkhaus
Energieinformationen
Ein Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und die traditionsreichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER. Die Sadtteile Potsdam-West und Innenstadt erstrecken sich von der Innenstadt bis zum Wildpark, dem westlichen Rand Potsdams, sowie vom Park Sanssouci bis zum Havelufer und zählen zu den beliebtesten Stadtteilen Potsdams, mit ca. 22.000 Bewohnern. Die Brandenburger Vorstadt besticht durch ihre herrschaftlichen Altbauten und die sanierten, bzw. neu errichteten Gewerbezentren.
Courtagepassus
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
