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Attraktive Therapiefläche mit Top Voraussetzungen

MietenneuAufzugGewerbeimmobiliePotsdamStellplatz

Im etablierten Officepark Sanssouci steht ab sofort eine moderne Therapiefläche im 3. Obergeschoss des Vorderhauses zur Zeppelinstraße zur Vermietung. Die Einheit ist speziell für therapeutische Nutzungen vorgesehen und bietet optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Praxisbetrieb. Die großzügige Fläche verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren separat nutzbaren Behandlungsräumen, einem Personalraum, einer Teeküche, einer langen Dachterrasse sowie barrierefrei zugänglichen Patienten-WCs. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang – auch für mobilitätseingeschränkte Patienten.Zahlreiche Wasseranschlüsse ermöglichen maximale Flexibilität bei der Nutzung der Räume. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf an individuelle Anforderungen angepasst werden. Der einzige noch ausstehende Ausbau betrifft den Fußbodenbelag – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen umzusetzen.Die hier angebotene Fläche eignet sich ideal für Therapeuten, die einen professionellen Standort in Potsdam mit hervorragender Erreichbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorteilen dieser Einheit.

Gesamtfläche ca.
285
Gesamtmiete
4.702,50
Kaltmiete
3.705
Nebenkosten
997,50
Nebenkosten/m²
3,50
Objekt ID:
EV-EL203_9
Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren.
PLZ Ort, Deutschland

Details

Ausstattung

  • barrierefreier Zugang mit Aufzug

  • optimierter Grundriss

  • Dachterrasse

  • Teeküche und Personalraum

  • separate Patiententoiletten

  • ausreichend Wasseranschlüsse

  • flexible Raumaufteilung möglich

  • Tiefgarage und Außenstellplätze auf dem Gelände (gegen Gebühr)

Energieinformationen

  • Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch 151,80 kWh/m²*a

  • Energieträger Fernwärme

  • Energieeffizienzklasse C

  • Baujahr 1998

Potsdam - West: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Sadtbezirk Potsdam-West erstreckt sich von der Innenstadt bis zum Wildpark, dem westlichen Rand Potsdams, sowie vom Park Sansscouci bis zum Havelufer und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Potsdams. In diesem Stadtteil gibt es viel zu entdecken. Die Brandenburger Vorstadt besticht durch ihre herrschaftlichen Altbauten und die sanierten, bzw. neu errichteten Gewerbezentren. Der naheliegende Persiusspeicher ist immer einen Besuch wert, zumal der wunderschöne Uferweg zum spazieren gehen einlädt. Geht man die Zeppelinstraße stadtauswärts, erreicht man rechter Hand die klassischen Wohnbausiedlungen der 1920er Jahre „ Stadtheide“ und „Im Bogen“. Ein Besuch der farbenfrohen Siedlungen lohnt sich zu jeder Jahreszeit.Der gut frequentierte Bahnhof Charlottenhof ist direkt neben der angebotenen Gewerbeeinheit gelegen.

Courtagepassus

Provisionsfrei für die/ den Mieter:in