+5
Im etablierten Officepark Sanssouci steht ab sofort eine moderne Therapiefläche im 3. Obergeschoss des Vorderhauses zur Zeppelinstraße zur Vermietung. Die Einheit ist speziell für therapeutische Nutzungen vorgesehen und bietet optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Praxisbetrieb. Die großzügige Fläche verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren separat nutzbaren Behandlungsräumen, einem Personalraum, einer Teeküche, einer langen Dachterrasse sowie barrierefrei zugänglichen Patienten-WCs. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang – auch für mobilitätseingeschränkte Patienten.Zahlreiche Wasseranschlüsse ermöglichen maximale Flexibilität bei der Nutzung der Räume. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf an individuelle Anforderungen angepasst werden. Der einzige noch ausstehende Ausbau betrifft den Fußbodenbelag – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen umzusetzen.Die hier angebotene Fläche eignet sich ideal für Therapeuten, die einen professionellen Standort in Potsdam mit hervorragender Erreichbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorteilen dieser Einheit.
barrierefreier Zugang mit Aufzug
optimierter Grundriss
Dachterrasse
Teeküche und Personalraum
separate Patiententoiletten
ausreichend Wasseranschlüsse
flexible Raumaufteilung möglich
Tiefgarage und Außenstellplätze auf dem Gelände (gegen Gebühr)
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 151,80 kWh/m²*a
Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse C
Baujahr 1998
Der Sadtbezirk Potsdam-West erstreckt sich von der Innenstadt bis zum Wildpark, dem westlichen Rand Potsdams, sowie vom Park Sansscouci bis zum Havelufer und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Potsdams. In diesem Stadtteil gibt es viel zu entdecken. Die Brandenburger Vorstadt besticht durch ihre herrschaftlichen Altbauten und die sanierten, bzw. neu errichteten Gewerbezentren. Der naheliegende Persiusspeicher ist immer einen Besuch wert, zumal der wunderschöne Uferweg zum spazieren gehen einlädt. Geht man die Zeppelinstraße stadtauswärts, erreicht man rechter Hand die klassischen Wohnbausiedlungen der 1920er Jahre „ Stadtheide“ und „Im Bogen“. Ein Besuch der farbenfrohen Siedlungen lohnt sich zu jeder Jahreszeit.Der gut frequentierte Bahnhof Charlottenhof ist direkt neben der angebotenen Gewerbeeinheit gelegen.
Provisionsfrei für die/ den Mieter:in