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Attraktive Laden-/Praxisfläche an der Havelbucht

MietenneuGewerbeimmobiliePotsdam

In erstklassiger Lage von Potsdam, unmittelbar neben dem etablierten Marktcenter in der Breite Straße, können Sie moderne Gewerbeflächen (66m², 98m²,187m²) in einem hochwertigen Wohn- und Geschäftshaus anmieten. Die Einheiten bieten hervorragende Sichtbarkeit und liegen an einer stark frequentierten Verkehrsachse – ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder medizinische Praxen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die historische Potsdamer Innenstadt und die beliebte Brandenburger Vorstadt. Auch die Straßenbahn und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der  Tiefgarage können Sie PKW-Stellplätze anmieten. Zusätzlich können Ihre Kunden bequem im benachbarten Marktcenter gegen Gebühr parken. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Marktcenter ist eine konstant hohe Kundenfrequenz garantiert. Grundsätzlich können sich hier Einzelhandel, Arztpraxis, andere medizinische Einrichtungen wie Therapiezentren, Kanzleien oder Dienstleister etablieren.

Gesamtfläche ca.
187
Gesamtmiete
auf Anfrage
Kaltmiete
3.366
Nebenkosten
654,50
Nebenkosten/m²
3,50
Objekt ID:
EV-GG12991_1
Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren.
PLZ Ort, Deutschland

Details

Ausstattung

  • individuell gestaltbare Grundrisse – Ausbau nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter möglich

  • Grundausbau inklusive: moderne Sanitäranlagen sowie vollständige Elektro-Grundinstallation

  • große Schaufensterflächen für optimale Präsentation und natürliche Belichtung

  • weitere attraktive Gewerbeeinheiten im Gebäude verfügbar – auch kombinierbar

Energieinformationen

  • Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf 51 kWh/m²*a

  • Energieträger Fernwärme

  • Energieeffizienzklasse B

  • Baujahr 2019

Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Potsdamer Havelbucht zählt zu den begehrtesten Lagen Potsdams. In unmittelbarer Nähe zur historischen Innenstadt, zum Park Sanssouci und zur Brandenburger Vorstadt gelegen, verbindet sie urbanes Leben mit hoher Lebensqualität im Grünen. Die Uferpromenaden laden zum Spazieren und Verweilen ein, während zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen das Umfeld prägen. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Havelbucht sowohl für Anwohner als auch für Besucher schnell und bequem erreichbar.

Courtagepassus

Provisionsfrei für die/ den Mieter:in