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Moderne Ladeneinheit im Quartier Potsdamer Mitte
Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im neuen Quartier ”Potsdamer Mitte”, mit einer guten Sichtbarkeit, mit Blick auf die Stadtbibliothek und das zweite Baufeld. Die Fläche wird im veredelten Rohbau übergeben, sodass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Wünschen anpassen können. Die Fläche kann nach dem Verlegen von Fußbodenbelag und Streichen der Decken und Wände sofort bezogen werden. Die ideale Lage im Zentrum machen diese Gewerbeeinheit besonders attraktiv. Zusätzlich bietet das Quartier eine Top-Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden. Gerne können Sie hier einen kleinen Verkaufsladen oder eine Galerie mit einem Atelier einrichten. Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich nicht um Praxisräume handelt.
Details
Ausstattung
Übergabe im veredelten Rohbau (Toilette, Wände und Decken gespachtelt und geschliffen)
Fußbodenheizung
Toilette mit hochwertigen Sanitärobjekten
Große Fenster zur Straße und bodentiefe Fenster zum Innenhof
Lager- und Technikraum
Energieinformationen
Energiebedarfssausweis
Endenergiebedarf 132,1 kWh/m²*a
Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse C
Baujahr 2024
Potsdam-Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Gewerbeeinheit befindet sich im nördlichen Bereich der neuen Potsdamer Mitte, gegenüber der Stadtbibliothek, in einem aufstrebenden und modernen Stadtquartier. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist somit sowohl für Kunden als auch für die Mitarbeiter vor Ort hervorragend erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleisten und das Stadtbild prägen. Durch die zentrale Lage profitieren Sie nicht nur von einer hohen Fußgängerfrequenz, sondern auch von der besten Sichtbarkeit für dieses Restaurant.
Courtagepassus
Provisionsfrei für die/ den Mieter:in
