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Geräumige Büroeinheiten in exponierter Lage
Das Gewerbegebiet wurde Mitte der 90er Jahre entwickelt und dieses Bürogebäude 1996 errichtet. Ein großer, offener Eingangsbereich, mit seiner modernen Architektur wertet die hier angebotenen Flächen auf und wäre der ideale Standort für junge Unternehmen, die ein schnelles Wachstum auf ihre Fahne geschrieben haben. Die angebotenen Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m² verteilen sich auf 2 Etagen und befinden sich in einem guten, renovierten Zustand. Die Gewerbeeinheiten sind mit einer CAT 5 Verkabelung ausgestattet. Die einzelnen Etagen verfügen jeweils über Teeküchen (ohne Einbauküchen), jeweils 2 große Büroräume, eine behindertgerechten Toilette im Erdgeschoss und getrennte Toiletten, die sich auf den Gemeinschaftsflächen verteilen.
Details
Ausstattung
Moderne Büroeinheit im 1.Obergeschoss
Teppichboden
Aufzug
Separater Eingang zur Fläche im Erdgeschoss
Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude und auf dem Gelände
CAT 5, UTP, 100 MHz
Energieinformationen
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 122,80 kWh/m²*a
Befeuerungsart Gas
Baujahr/Renovierung 1996/2019
Brandenburg an der Havel: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Stadt Brandenburg verfügt über eine großzügige, gut erhaltene Altstadt, wozu der weitaus größere Teil, die Brandenburger Neustadt ebenso zählt. Die florierende Stadt im westlichen Land Brandenburg wächst stetig zu einer modernen und interessanten Kreisstadt heran. Gezielte Ansiedlung von Unternehmen wie Deutsche Rentenversicherung, Eon, sowie die gerade eröffnete medizinische Hochschule und behutsame Erneuerung des Bestandes geben der Stadt ein neues Gesicht. Die wald- und gewässerreiche Umgebung bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für die Anwohner. Die weit verzweigten Wasserflächen der Havel und des Silokanals sind vom beliebten Wassersport geprägt. Ein weitläufiges Netz von Radwanderwegen führt durch die umgrenzende offene Landschaft. Kennzeichnend für Brandenburg an der Havel ist die verkehrsgünstige Lage nahe der Bundesautobahn A2 mit ca. 35 km Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam und ca. 60 km Entfernung zur Bundeshauptstadt Berlin. Die Eisenbahnlinie Berlin-Magdeburg-Hannover führt durch die Stadt und im halbstündigen Takt verbindet der Regionalexpress R 1 die Stadt Brandenburg mit Potsdam, Berlin und Magdeburg Über die Havel als Bundeswasserstraße hat auch Schifflastverkehr Zugang zur Stadt. Die Brandenburger Altstadt ist neben der Neustadt der zweit Bevölkerungsreichste Stadtteil der kreisfreien Stadt Brandenburgs und ist weitestgehend als historische Innenstadt Brandenburgs bekannt, auch wenn die wirtschaftliche Zentrumsfunktion mit den Geschäftlichkeiten vorwiegend durch die Neustadt übernommen wurde. Die Potsdamer Straße befindet sich im Ortsteil Neustadt Brandenburg und zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung aus. Der Hauptbahnhof sowie die B1 sind nur ca. 550 Meter entfernt.
Courtagepassus
Provisionsfrei für die/ den Mieter:in
