.jpg.jpg)
+6
.jpg.jpg)
Top Büroetage im Erdgeschoss mit Anlieferungszonen
Das Bürogebäude liegt in einem Gewerbepark und ist nur ca. 10 Gehminuten vom Potsdamer Hauptbahnhof entfernt. In ca. 10 Fahrminuten sind Sie auf der A115. Ein Breitbandkabelanschluss (CAT 6) liegt lt. Vermieter an. Das Objekt ist eingezäunt und verfügt über Pförtnerbetrieb mit Zugangskontrolle.
Der Vermieter setzt Ihre Wünsche gerne baulich um. Je nach Ausbaustufe wird die Nettokaltmiete individuell angepasst. Auch der Um- und Ausbau zu Laborflächen ist möglich.
Ausstattung
Breitbandkabelanschluss-CAT 6
abgehangene Decken mit Rasterleuchten
Teppich-, PVC-, Fliesenfußbodenbeläge
Stromversorgung für das Gesamtobjekt: 3.000 kVA
Fernwärme
flexible Raumlösungen
außenliegender Sonnenschutz in den Süd-Büros
PKW-Außenstellplätze gegen Gebühr auf dem Gelände
Energieinformationen
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 138,2 kWh/m²a
Energieträger Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse E
Baujahr 1930
Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft sind der stetig zunehmende Tourismus und die traditionsreichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER.
Courtagepassus
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Grundriss
