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Großzügige Büro-/ Praxisflächen im Gewerbepark
Dieser Bürostandort, fußläufig zum Hauptbahnhof Potsdam, steht ab sofort zur Miete frei. Die Mietfläche befindet sich im 1.Obergeschoss, in einem Ensemble von etwa 30.000 m² Gewerbeflächen aus Büro und Produktionsgebäuden und bietet somit die Möglichkeit des Wachstums am Standort. Der Aradosee mit seinen vielen Grünflächen grenzt direkt an das Grundstück und bietet Erholung in den Pausen. Das gesamte Gewerbezentrum wird bewacht und verfügt über zahlreiche PKW-Stellplätze im Innenbereich, die anteilig zugeordnet und angemietet werden können.
Der Vermieter setzt Ihre Wünsche gerne baulich um. Je nach Ausbaustufe wird die Nettokaltmiete individuell angepasst.
Details
Ausstattung
Teppich-, PVC-, Fliesenfußbodenbeläge
barrierearm
mechanische Verschattungssysteme
Datenverkabelung (CAT6)
Breitbandanschluss
Abhangdecken mit Rasterleuchten in den Büros
flexible Raumlösungen
Pförtnerbetrieb mit Zufahrtskontrolle
PKW-Außenstellplätze gegen Gebühr auf dem Gelände
Energieinformationen
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 91,2 kWh/m²a
Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse C
Baujahr 1993
Teltower Vorstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft sind der stetig zunehmende Tourismus und die traditionsreichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rund 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER.
Courtagepassus
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
