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Moderne Betriebskantine: Ein Konzept für gastronomische Vielfalt und Mitarbeiterzufriedenheit

MietenneuAufzugGewerbeimmobiliePotsdam

Diese angebotene Mietfläche im 4. Obergeschoss verfügt über eine hochwertige Großküche, Breitbandanschluss CAT 6, abgehangene Decken mit Rasterleuchten, PVC- und Fliesenfußbodenbeläge sowie Toiletten. Die Stromversorgung für das gesamte Objekt beträgt 3.000 kVA und wird durch Nah- und Fernwärme gewährleistet. Außerdem stehen PKW-Außenstellplätze gegen Gebühr auf dem Gelände zur Verfügung, ebenso wie ein Lasten- und Personenaufzug sowie eine große Anlieferungszone. Das Gewerbeobjekt befindet sich in optimaler Lage fußläufig zum Potsdamer Hauptbahnhof, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zudem grenzt das Grundstück direkt an den Aradosee, der eine idyllische Umgebung für Pausen und Erholung bietet.

Der Vermieter bietet die Möglichkeit der mieterspezifischen Anpassung der Räumlichkeiten an. Je nach Raumbedarf können zusätzlich Büros in der gleichen Etage angemietet werden, um das Wachstum am Standort zu ermöglichen.

Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus optimaler Lage, vielfältiger Ausstattung und flexiblen Anpassungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, Ihren Gewerbestandort in dieser attraktiven Umgebung zu etablieren und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen des Standorts.

Gesamtfläche ca.
770
Gesamtmiete
nach Vereinbarung
Objekt ID:
EV-VJ43135_4
Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren.
PLZ Ort, Deutschland

Details

Ausstattung

  • PVC-, Fliesenfußbodenbeläge

  • abgehangene Decken mit Rasterleuchten

  • Breitbandkabelanschluss-CAT 6

  • außenliegender Sonnenschutz in den Süd-Büros

  • PKW-Außenstellplätze gegen Gebühr auf dem Gelände

Energieinformationen

  • Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch 138,2 kWh/m²a

  • Energieträger Nah- und Fernwärmemix

  • Energieeffizienzklasse E

  • Baujahr 1930

Potsdam - Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Landeshauptstadt Potsdam zeichnet sich durch ihr historisches Erbe als ehemalige Residenzstadt Preußens aus. Heute ist sie ein modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, über 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen. Der Tourismus und die traditionsreichen Filmstudios spielen eine wichtige Rolle in der Wirtschaft der Stadt, die auch als führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa bekannt ist. Die Wirtschaftskraft von Potsdam liegt bei etwa 93 % des Bundesdurchschnitts, die Arbeitslosenquote ist niedrig. Langfristig wird ein weiteres Bevölkerungswachstum erwartet. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrssystem bietet eine ausgezeichnete Anbindung an alle Stadtteile, die benachbarte Landeshauptstadt Berlin und den Flughafen BER.

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