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Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich in einem neu gebauten Eckhaus, mit einer herausragenden Sichtbarkeit. Die Fläche wird im veredelten Rohbau übergeben, sodass Sie die Raumgestaltung ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Wünschen anpassen können. Die großen Fensterfronten (komplett zu öffnen) bringen genügend Tageslicht in die Räumlichkeiten und die Gäste können das Treiben auf der Friedrich-Ebert-Straße sowie der Erika-Wolf-Straße beobachten. Die ideale Lage im Zentrum machen diese Gastronomiefläche besonders attraktiv. Zusätzlich bietet das Quartier eine Top-Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden, sodass auch für die Betreiber, die mit dem Auto kommen, beste Voraussetzungen geschaffen sind. Die Anlieferung erfolgt über einen Seiteneingang und mit eigenen Aufzug in den Keller.
Übergabe im veredelten Rohbau
Mieterseitiger Ausbau
Be- und Entlüftung sowie technische Voraussetzungen für eine Vollküche gegeben
Aufzug
Bodentiefe Fenster komplett straßenseitig
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 182 kWh/m²*a
Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse F
Baujahr 2024
Die Gastronomiefläche befindet sich in einem Eckhaus der neuen Potsdamer Mitte, in einem aufstrebenden und modernen Stadtquartier. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist somit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter hervorragend erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleisten und das Stadtbild prägen. Durch die zentrale Lage profitieren Sie nicht nur von einer hohen Fußgängerfrequenz, sondern auch von der besten Sichtbarkeit für diese Gewerbeeinheit.
Provisionsfrei für die/ den Mieter:in