+5
Hochmoderne Büroetage im Herzen von Potsdam
Die angebotene Gewerbefläche liegt im 3.OG eines hochmodernen Büro- und Geschäftshauses, das derzeit von der Berliner Volksbank als NL Potsdam genutzt wird. Das repräsentative Gebäude setzt einen markanten Akzent in der Neuen Potsdamer Mitte. Die Büroetage erreicht man direkt barrierefrei mittels Aufzug über den einladenden Eingangsbereich in dem Bankgebäude. Der jetzige Ausbau von den Büroräumen erfüllt alle Bedürfnisse und Ansprüche eines modernen Unmternehmens. Der hochwertige Etagennausbau umfasst moderne IT Verkabelung, Teeküche (mit Einbauküche) und Balkon zum Innenhof sowie Toiletten und einen Serverraum.
Details
Ausstattung
Einbauküche
barrierearm
Aufzugsanlage mit Sicherheitskarte
Balkon
Fahrrad-Stellplätze im Innenhof
Klimakonzept
IT-Verkabelung / Serverraum
Energieinformationen
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 62 kWh/m²a
Energieträger Nah- und Fernwärme
Energieeffizienzklasse B
Baujahr 2016
Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO-Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und die traditionsreichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und dem Flughafen BER.
Courtagepassus
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
