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Exklusives Büro im edlen Souterrain ab 01.06.2025

MietenneuAufzugGewerbeimmobiliePotsdamStellplatz

Die geschmackvoll und modern gestaltete Büroeinheit befindet sich im Souterrain einer sehr schönen Gewerbevilla in der Berliner Vorstadt, fußläufig zur Innenstadt. Die modernen Büroräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Einheit verfügt über sieben Büroräume in unterschiedlicher Größe. Daneben bietet die Office-Einheit eine integrierte Küche sowie zwei getrennte WCs. Hohe Fenster sorgen für eine helle Belichtung. Die Gewerbefläche ist architektonisch besonders schön und über das beeindruckende Treppenhaus erreichbar. Auf dem Grundstück kann ein Stellplatz angemietet werden, der über das hintere Treppenhaus erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkmöglichkeiten ohne Gebühr. Die Objektverwaltung ist äußerst engagiert und genießt eine hohe Zufriedenheit bei den Mietern.

Gesamtfläche ca.
251,40
Gesamtmiete
5.153,70
Kaltmiete
3.519,60
Nebenkosten
1.634,10
Nebenkosten/m²
6,50
Objekt ID:
EV360035_17
Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren.
PLZ Ort, Deutschland

Details

Ausstattung

  • Alle Büroräume sind hell und großzügig gestaltet

  • Repräsentativer Eingangsbereich

  • Moderne Küche mit Markengeräten

  • Getrennte Toiletten mit hochwertigen Sanitärobjekten

  • Parkettböden im gesamten Objekt

  • Umfangreiche Ausstattung

  • Ruhige Lage zum Park in gepflegter Umgebung

  • Aufzug erschließt jede Etage

  • Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück kann angemietet werden

  • Ausreichend Parkmöglichkeiten um das Objekt

  • Gute Verkehrsanbindung (TRAM 150 m.) in die Innenstadt, nach Potsdam-HBF und nach Berlin

  • Stuck im gesamten Gebäude

  • Lamellen an Fenstern

Energieinformationen

  • Energieausweis nicht erforderlich

Berliner Vorstadt - Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in der Berliner Vorstadt, die heute zu den begehrtesten Vierteln der Stadt zählt. Eingebettet zwischen Heiliger See und Tiefer See, in unmittelbarer Umgebung zum Neuen Garten, bietet die Berliner Vorstadt eine hohe Lebensqualität und den Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der nahegelegene Kultur- und Gewerbestandort „Schiffbauergasse“ mit dem „VW Designcenter“ zeigt die Bedeutung Potsdams als Wirtschaftsstandort. Die Verkehrsanbindung von Berlin und Potsdam mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie nahegelegenem Autobahnanschluss sind von hier aus optimal.

Courtagepassus

Provisionsfrei für die/ den Mieter:in