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Kleine Ladeneinheit im Holländerhaus ab 01.08.2025
Die Ladeneinheit befindet sich im historischen Zentrum von Potsdam, direkt am Bassinplatz und ist Teil des Holländerviertels. Aktuell als Feinkostladen genutzt, kann sich der Vermieter auch gerne ein neues Konzept vorstellen. Die Gewerbeeinheit ist gepflegt und der komplette Fußboden gefliest. Der Zugang oder die Anlieferung zur gepflegten Gewerbeeinheit erfolgt direkt. Weiterhin stehen ein weiterer Nebenraum/Lager mit Fenster und eine Toilette zur Verfügung. In direkter Nähe sind die Peter und Paul Kirche, das Nauener Tor, das bekannte Kaffeedreieck, die Brandenburger Straße (Flaniermeile von Potsdam) und die Wilhelmgalerie. Alle Tramlinien sowie viele Busverbindungen halten am nahe gelegenen Platz der Einheit. Der Hauptbahnhof Potsdam ist bequem in ca. 15-20 Minuten fußläufig zu erreichen und in 4 Minuten mit dem ÖPNV. Diverse Bars, Restaurants und Cafés in der Nähe laden zum Verweilen ein.
Details
Ausstattung
Ladenfläche im Einzeldenkmal
historische Fenster
Toilette
Fliesenboden
Wasseranschluss im Verkaufsraum
Energieinformationen
Energieausweis: es besteht keine Pflicht
Baujahr 1758
Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für ihr historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist auch der stetig zunehmende Tourismus. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist in Anbetracht der Kaufkraft von rd. 100,8 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als gut zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet wird eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER in Schönefeld.
Courtagepassus
Provisionsfrei für die/ den Mieter:in
