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Befristet & möbliert: Wohnen in idyllischer Waldrandlage

MietenneuEinfamilienhausEinbauküchePotsdamGartenKellerSaunaStellplatzTerrasse

Diese Immobilie vereint zeitgemäßes Design mit erstklassiger Ausstattung und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage dieses Hauses ist ideal für jeden, der die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels schätzt, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünscht. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung im Freien und Aktivitäten im Grünen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage zu genießen und den Blick auf den gepflegten Garten zu schweifen lassen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und im Keller. Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit, unabhängig von der Jahreszeit. Die moderne Küche ist ein echtes Highlight des Hauses und wurde mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und kulinarische Genüsse zubereiten. Architektonisch besticht das Haus durch ein modernes und ansprechendes Design. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Haus und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Badezimmer des Hauses sind ebenfalls auf einem hohen Niveau gestaltet und verfügen über hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen. Hier können Sie sich in einer luxuriösen Umgebung entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Insgesamt präsentiert sich dieses Wohnhaus als ein Ort, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und ein modernes und komfortables Lebensumfeld bietet. Mit seinen exklusiven Annehmlichkeiten und seiner erstklassigen Ausstattung bietet es seinen Bewohnern ein Zuhause, in dem sie sich rundum wohlfühlen können.

Gesamtmiete
4.100
Nebenkosten
200
Kaltmiete
3.900
Wohnfläche ca.
275
Grundstück ca.
820
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Objekt ID:
W-02VHCV

Details

Ausstattung

  • Massivholzdielen (Eiche), hochwertige Fliesenböden

  • Möbliert

  • Fussbodenheizung mit Kühlungsfunktion

  • Einbauküche mit Bosch Elektrogeräten

  • Sauna

  • Gästebad

  • Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung

  • Kamin

  • Terrasse mit Südostausrichtung

  • Voll automatisierte Bewässerungsanlage per App steuerbar (Rain Bird System)

  • Gartenschuppen

  • Voll unterkellert

  • PKW-Stellplatz

  • Verkabelung für Wallbox ist vorhanden

  • Holzbauweise, Niedrigenergiehaus (übertrifft KfW 40)

Energieinformationen

  • Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch 18,6 kWh/m²a

  • Energieträger/Heizungsart Erdwärme, Wärmepumpe/Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • Energieeffizienzklasse A+

  • Baujahr 2019

Groß Glienicke: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Inmitten der malerischen Landschaft zwischen Potsdam und Berlin erstreckt sich Groß Glienicke, einst ein eigenständiges Dorf im Havelland. Mit seiner Lage am Groß Glienicker See, der die Stadtgrenze zwischen den beiden Metropolen bildet, bietet dieser Ort eine einzigartige Kulisse für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Geschichte von Groß Glienicke ist geprägt von seiner Teilung im Jahr 1945, als ein Teil dem West-Berliner Bezirk Kladow zugeschlagen wurde, während der andere Teil als eigenständige Gemeinde in der DDR verblieb. Diese Teilung hinterließ Spuren im Leben der Bewohner, bis im Jahr 2003 der Potsdamer Teil wieder mit seinem Berliner Pendant vereint wurde. Die Stadt selbst liegt eingebettet zwischen dem Groß Glienicker See und weitläufigen Waldgebieten wie der Döberitzer Heide im Nordwesten und dem Sacrower See im Süden. Diese idyllische Lage macht Groß Glienicke zu einem beliebten Wohnort für etwa 4000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Groß Glienicke an mehrere Orte und Berliner Ortsteile angrenzt, darunter Dallgow-Döberitz, Staaken, Wilhelmstadt, Gatow, Kladow und Wannsee. Dadurch ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet. Der Königswald, der direkt an das Grundstück angrenzt und den Sacrower See umgibt, ist ein Naturschutzgebiet voller Wege, ideal zum Spazierengehen, Wandern, Laufen und Radfahren. Diese zusätzliche Naturschönheit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten tragen weiter zum Charme und zur Attraktivität von Groß Glienicke bei. Insgesamt präsentiert sich Groß Glienicke als ein Ort mit einer reichen Geschichte, einer beeindruckenden Landschaft und einer idealen Lage zwischen den pulsierenden Städten Potsdam und Berlin.

Courtagepassus

Provisionsfrei für die/ den Mieter:in

Grundriss

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