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Das moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in Kleinmachnow. Die großzügige Raumaufteilung auf den verschiedenen Ebenen des Hauses ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Beisammensein als auch Rückzugsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre, die den gesamten Wohnbereich prägt. Die hochwertige Ausstattung der Innenräume, wie das Echtholzparkett in den Wohnbereichen und stilvolle Fliesenböden in den Bädern, verleihen dem Haus eine elegante Note. Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zu einem energieeffizienten Wohnen bei. Die moderne Einbauküche ist mit hochklassigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, während das separate Gästebad zusätzlichen Komfort für die Bewohner und ihre Gäste bietet. Die elektrischen Außenrollläden ermöglichen eine bequeme Steuerung der Sonneneinstrahlung. Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso durchdacht gestaltet wie das Innere. Ein großzügiger Garten mit einem Spielbereich für Kinder, einem praktischen Gartenschuppen und einer einladenden Terrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich zur Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über die Umgebung bietet, lädt der Balkon dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee im Freien zu verbringen. Ein Stellplatz für ein Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Das Haus kombiniert hochwertige Ausstattung mit einer äußerst ruhigen und dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Lage. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Zuhause sind. Die Vermietung erfolgt ausschließlich befristet und möbliert. Befristet bis August 2025.
Echtholzparkett & moderne Fliesenböden
Bäder mit ebenerdigen Duschen
Fußbodenheizung / Wärmepumpe
PKW-Stellplatz
Elektrische Außenrolläden
Moderne Einbauküche
Garten, Dachterrasse und Balkon
Gästebad mit Dusche
Spielplatz im Garten
Gartenschuppen
Vollständige Möblierung
Emergieausweis: liegt bei Besichtigung vor
Baujahr 2019
Kleinmachnow befindet sich zwischen Berlin und Potsdam, direkt an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Der Ort besticht durch seine charmante Bebauung mit Villen, Land- und Siedlungshäusern, die in malerischen Alleen mit alten Baumbeständen eingebettet sind. In den letzten zwanzig Jahren hat Kleinmachnow vor allem wohlhabende Bewohner angezogen. Das wirtschaftliche Zentrum der Gemeinde ist das Gewerbegebiet an der A115, dem ehemaligen Grenzübergang Dreilinden. Im Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden haben sich rund 130 Unternehmen niedergelassen, die insgesamt etwa 3.500 Menschen beschäftigen. Kleinmachnow bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter vier Grundschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule und die Berlin Brandenburg International School (BBIS). Die Umgebung des Anwesens zeichnet sich durch eine ruhige Lage und eine angenehme Nachbarschaft aus. Das nahegelegene Ortszentrum am Rathausmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und urbanen Komfort. Bushaltestellen in der Nähe bieten Verbindungen nach Zehlendorf, Potsdam, Stahnsdorf und Teltow. Der Autobahnanschluss zur A115 ist schnell erreichbar. Die nahegelegenen Waldgebiete an der Hakeburg und die weitläufigen Wanderwege entlang des Teltowkanals laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mit all diesen Vorzügen präsentiert sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern, direkt vor den Toren Berlins. Zudem verfügt die Gemeinde über ein reichhaltiges kulturelles Angebot, darunter Kino, Musik und Theater. Kleinmachnow hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt, der sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Erholung bietet. Die Kombination aus einer hervorragenden Infrastruktur, einer idyllischen Umgebung und einer starken Gemeinschaft macht Kleinmachnowzu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.Die Nähe zu Berlin und Potsdam ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteilebeider Städte zu nutzen,während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer kleineren Gemeinde genießen können