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Moderne Dachgeschossfläche
Die geschmackvoll und hell gestaltete Dachgeschossfläche befindet sich in einer wunderschönen Gewerbevilla im 3.Obergeschoss und liegt im beliebten Potsdamer Stadtteil "Berliner Vorstadt". Die modernen Büroräume sind mit neuester Technik und hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Einheit verfügt über drei großzügige Büroräume, eine funktionale Küche und zwei WC´s. Das Dachgeschoss ist in zwei Einheiten teilbar, die linke Bürofläche ist ca. 137 m² groß und das rechte Büro hat eine Fläche von ca. 53 m². Optional stehen weitere Flächen auf der Ebene zur Verfügung. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, die sich weit öffnen lassen. Dadurch kann auf eine Klimaanlage verzichtet und die Räume mit frischer Seeluft von außen belüftet werden. Die Gewerbefläche ist über einen Fahrstuhl oder über ein Treppenhaus erreichbar. Im Hinterhof des Hauses kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden Um das Objekt herum gibt es ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten.
Staffelmiete - Erhöhung um 1,50 €/qm netto kalt alle 2 Jahre
Details
Ausstattung
Gesamtfl. ca. 205 m²
Bürofläche 205 m²
Teilbar ab 137,05 m²
Geschoss 3
Stellplatz 1
Zustand Saniert
Heizung Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Bodenbelag Parkett
Energieinformationen
Energieausweis liegt nicht vor
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1894
BERLINER VORSTADT: LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE
In der Landeshauptstadt Potsdam, zwischen Heiligem See und Tiefem See und in unmittelbarer Nähe zum Neuen Garten gelegen, bietet die Berliner Vorstadt nicht nur ihren Bewohnern hohe Lebensqualität, sondern auch den Mitarbeitern zahlreicher Unternehmen eine gute Arbeitsatmosphäre. Der nahegelegene Kultur- und Gewerbestandort „Schiffbauergasse“ mit dem „VW Designcenter“ sowie der Zentrale des Softwareunternehmens „Oracle“ zeigt u.a. die Bedeutung Potsdams als Wirtschaftsstandort. Die Verkehrsanbindung nach Berlin mit dem ÖPNV ist ideal, aber auch der Autobahnanschluss ist von hier aus gut erreichbar. Die Tram zum Potsdamer Hauptbahnhof ist nur ca. 150 m vom Objekt entfernt. Zur Nahversorgung gibt es zwei Lebensmittelmärkte und einen Bäcker, aber auch verschiedene Restaurants mit Mittagsangeboten.