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Beletage in herrschaftlicher Villa zu vermieten
Die Villa ist in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Jägervorstadt gelegen, nahe den Weinbergterrassen und dem Park Sanssouci mit seinen weltberühmten Schlossanlagen. Diese Lage kann zu den begehrtesten der Potsdamer Innenstadt gezählt werden. Die Nachbarschaft ist geprägt durch die überwiegend klassische Villenbebauung des 19. Jahrhunderts. Sie können den Magistrat, das Amts- und Landgericht sowie die Brandenburger Straße, Potsdams Einkaufstraße, fußläufig erreichen. Diverse Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreichen Parks und die malerische Seenlandschaft in der näheren Umgebung. Sie verbindet attraktive und historische Architektur mit guter Verkehrsanbindung innerhalb Potsdams und nach Berlin.
Die Beletage kann in Absprache mit dem Vermieter zeitnah bezogen werden. Aktuell wird die Büroetage durch eine Anwaltskanzlei genutzt. Bereits die exponierte Lage auf einer Anhöhe beeindruckt den Besucher. Der Eingang befindet sich auf der Rückseite und über das Treppenhaus (mit Kokosläufern) gelangen Sie in die Gewerbeeinheit. Die typischen Altbaumerkmale, wie Deckenstuck, Parkett, Doppelkastenfenster und die alten Doppeltüren wurden liebevoll restauriert.
PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Hof und können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Die Möblierung kann in Absprache mit dem Vermieter gerne übernommen werden.
Details
Ausstattung
Gesamtfl. ca. 138 m²
Bürofläche 138 m²
Energieinformationen
Energieausweis liegt nicht vor
Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und die traditionsreichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER.