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Exklusives Familiendomizil mit hochwertiger Möblierung
Willkommen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte wurde 2018 erbaut und besticht neben diversen modernen Features vor allem durch seinen exklusiven Charme. In der Garage können Sie bequem 2 Autos parken und bei Bedarf auch mittels einer Wallbox aufladen. Sie gelangen geschützt zum Hauseingang und betreten den Flur, welcher die Gäste mit einem eingepassten Garderobenschrank empfängt. Rechter Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, welcher bereits mit einer Waschmaschine und Haushaltsgeräten für die neuen Mieter ausgestattet ist. Ergänzt wird der vordere Bereich mit einem autarken Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem modernen Gäste-WC. Im weiteren Verlauf erstreckt sich dann das Herzstück dieser Immobilie. Der offen gestaltete Wohn-/ und Essbereich mit dem wunderschönen Blick in den Garten ohne einem Vis-à-vis. Die hochwertige Einbauküche (Dassbach) ist ebenfalls neben diversen Küchenutensilien wie Geschirr, Kochzubehör etc. mit namhaften E-Geräten ausgestattet. Der gemütliche Essplatz neben dem Kamin lädt zu einem gemütlichen Dinner für die ganze Familie ein. Der Wohnbereich geht außen fließend in eine große Terrasse über, woran sich der ideal eingefriedete Garten anschließt. Das Grundstück befindet sich am Waldrand, sodass ein ruhiger Weitblick möglich ist. Ein vorhandener Rasenroboter, ein Bewässerungssystem und diverse Gartenutensilien unterstützen den grünen Daumen der neuen Mieter. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer zum Garten ausgerichtet und haben ein eigenes (Kinder-)Bad vorgeschaltet. Das 3. Schlafzimmer ist gegenüberliegend mit einer vorhandenen Ankleide sowie einem Bad en Suite. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Alle Räume sind sehr schön hell und vermitteln, genauso wie der Rest des Hauses, eine angenehme Atmosphäre. Hochwertiges Eichenparkett (FBH), elek. Jalousien, eine Enthärtungs-/ und Alarmanlage sowie ein Smart-Home-System sind nur einige Features des Hauses. Durch die Luft-/Wärmepumpe ist es möglich, eine Energieeffizienz von A+ zu erreichen, was die laufenden Kosten der Familienkasse deutlich entlastet. Das Haus wird möbliert und unbefristet vermietet, sodass ein Mietbeginn zum 01.08.23 darstellbar ist. Überzeugen Sie sich gern selbst und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Die Kosten für Strom, Internet, Gartenpflege und Versicherung tragen die Mieter eigenständig.
Die Vermietung erfolgt möbliert und unbefristet.
Details
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Garten
Terrasse
Gäste WC
Kamin
Einbauküche
Fußbodenheizung
Bodenbelag Parkett
Energieinformationen
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf 27 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr 2018
GROSS GLIENICKE: LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE
Die etwa 4.500 Einwohner zählende Ortschaft Groß Glienicke wird von den Ufern des Groß Glienicker- und des Sacrower Sees – beides hervorragende Badeseen – von grünen Wäldern und weiten Feldern umrahmt. Die malerische Lage Groß Glienickes in der unmittelbaren Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Königswald lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen, Ausritten oder Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am Ortseingang. Kindertagesstätten, eine Schule und Ärzte befinden sich im Ort. Das Sportzentrum „Havellandhalle“ in Seeburg ist nur ca. 2 km entfernt. Hier stehen neben Tennisplätzen, Squash-Courts, Badminton und einem Fitness-Bereich auch Wellness – Angebote oder eine Ferienanlage für Ihre Gäste zur Verfügung. Für Golfer ist der Golfplatz „Berliner Golf Club Gatow“ schnell erreicht. Last but not least: Eine Reitanlage in der Nähe lässt Pferdefreunden das Herz höher schlagen. Das Einfamilienhaus befindet sich im Grünen, in einer sehr familienfreundlichen Umgebung inmitten des „Villenpark Potsdam" in Groß Glienicke und dennoch in zentraler Lage: Eingebettet zwischen der Landeshauptstadt Potsdam und der Stadtgrenze Berlin-Spandau an der Bundesstraße 2, erreichen Sie mit dem PKW Berlin-Mitte in ca. 25 min und das Zentrum Potsdam in ca. 20 min.