Immobilien-Teilverkauf mit Engel & Völkers Potdam-Brandenburg
Wohnen wie gewohnt, leben mit neuen Möglichkeiten.
Engel & Völkers Liquid Home bietet Ihnen durch den Teilverkauf Ihrer Immobilie finanzielle Freiheit und Flexibilität im Alter. Sie erhalten durch den Verkauf eines Anteils Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zusätzliche Liquidität, behalten jedoch das volle Nutzungsrecht. Sie können weiterhin selbstständig über Renovierungen, Umbauten und Sanierungen entscheiden. Zudem besteht jederzeit ein Rückkaufsrecht, auch für Ihre Erb:innen. Der Teilverkauf ist ab einem Ankaufswert von 100.000 Euro möglich, wobei maximal 50 Prozent des Immobilienwerts veräußert werden können. Je nach Verkaufsanteil fällt eine monatliche Nutzungsgebühr an.
So funktioniert der Immobilien-Teilverkauf
Liquid Home mit Engel & Völkers
Wir erwerben bis zu 50 % Ihrer Immobilie. Der Kaufpreis basiert auf dem aktuellen Marktwert, der durch ein unabhängiges und zertifiziertes Gutachten festgelegt wird – so stellen Sie sicher, dass Sie stets zu einem fairen Preis verkaufen.
Mit einem im Grundbuch eingetragenen Nießbrauchrecht können Sie die gesamte Immobilie weiterhin wie gewohnt nutzen und zahlen lediglich eine Nutzungsgebühr für den verkauften Anteil. Die Höhe dieser monatlichen Gebühr richtet sich nach der gewünschten Auszahlungssumme und der vereinbarten Laufzeit.
Ein bedeutender Vorteil des Teilverkaufs von Immobilien besteht darin, dass Sie auch nach dem Verkauf weiterhin von der zukünftigen Wertentwicklung profitieren und die Marktchancen nutzen können. Zudem behalten Sie die Kontrolle über Ihr gesamtes Eigentum, sodass alle zukünftigen Entscheidungen weiterhin von Ihnen getroffen werden.
Ein Immobilien-Teilverkauf ist, im Gegensatz zu anderen Modellen der Immobilienverrentung, vom Alter unabhängig. Der Teilverkauf kann jederzeit von Ihnen beendet werden, indem Sie den verkauften Teil wieder zurückkaufen oder die Immobilie ganz verkaufen.
Finanzielle Unabhängigkeit durch Teilverkauf Ihrer Immobilie
Sie haben Träume und Wünsche, die Sie sofort verwirklichen möchten? Wir helfen Ihnen dabei und ermöglichen es Ihnen, durch den Teilverkauf Ihrer Immobilie zusätzliche Liquidität zu gewinnen – ohne dabei die Sicherheit Ihres Eigenheims zu verlieren. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Erstangebot und bewerten den Wert Ihrer Immobilie für Sie!
Vorteile von Engel & Völkers LiquidHome
Eigentümer:in bleiben Sie verkaufen an uns nur den Teil Ihrer Immobilie, für den Sie Liquidität wünschen. Mit dem Rest nutzen Sie das Wertsteigerungspotential der Zukunft.
Klare Transparenz Sie verkaufen zu einem Wert, der von einem unabhängigen und zertifizierten Gutachter festgestellt wird.Sie erhalten einen vollständigen Überblick über alle Kosten, die mit dem Teilverkauf verbunden sind.
Hohe Flexibilität Sie entscheiden flexibel über den gewünschten Betrag und die Dauer unserer Partnerschaft. Sie oder Ihre Erb:innen können den veräußerten Teil jederzeit zum aktuellen Marktwert zurückkaufen.
Verlässlicher Service Das Engel & Völkers Netzwerk verfügt über mehr als 45 Jahre Immobilienkompetenz. Die Verträge werden notariell beurkundet. Ihr Nießbrauch, und alle Rechte, werden im Grundbuch abgesichert.