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Erbaut vom renommierten Hersteller Emil von Elling, vereint dieses ca. 390m² große Traumhaus hochwertigen Landhausstil mit luxuriösem Wohnkomfort, eingebettet in eine idyllische, parkähnliche Gartenanlage. Das 1997 errichtete Haus steht auf zwei rechtlich getrennten Flurstücken mit insgesamt ca. 3.800m² Fläche. Die massive Bauweise aus handgefertigtem Ständerfachwerk aus Eiche spiegelt echte norddeutsche Bautradition wider. Das imposante Reetdach mit bis zu 45cm Stärke begeistert nicht nur optisch, sondern sorgt auch für exzellente Dämmwerte. Die hintermauerten Außenwände sind 44cm stark – ein Garant für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Innen erwartet Sie eine offene, lichtdurchflutete Architektur mit edlen Materialien: Der ca. 67m² große Wohnbereich ist ausgestattet mit einem hochwertigen Tulikivi-Specksteinofen samt Ofenbank, großformatigen Holzsprossenfenstern mit Schallschutzverglasung und Zugang zur sonnigen Terrasse. Die angrenzende Wohnküche mit zweitem Tulikivi-Ofen lädt zu stilvollem Kochen ein. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Bügelzimmer ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Master-Bedroom, das mit seinem angeschlossenen Ankleidezimmer und einem eleganten Vollbad höchsten Komfort bietet. Die westlich ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen malerischen Blick in den Garten – perfekt, um den Sonnenuntergang in Ruhe zu genießen. Die hochwertige Badausstattung umfasst Badewanne, separate Dusche, Bidet und exklusive Armaturen. Auch die weiteren Schlafzimmer verfügen über en-suite-Bäder sowie separate Zugänge – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Teilnutzung als eigenständige Einheit mit Pantryküche. Das Souterrain bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen. Hier befindet sich ein separat zugängliches Appartement (Schlaf- und Wohnzimmer mit Pantryküche) sowie eigenem Eingang, das sich ideal für Gäste, Au-pairs oder zur Vermietung eignet. Weitere Kellerräume bieten großzügigen Stauraum, und schafft Platz für Hobbys, Weinvorräte oder kreative Nutzungskonzepte. Technisch überzeugt das Objekt mit moderner Gasheizung (2023), Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und dimmbarer LED-Beleuchtung. Die beheizbare, isolierte Doppelgarage lässt sich bei Bedarf als Büro oder Wohnraum nutzen. Ein handwerkliches Meisterwerk – authentisch, charmant und voller Möglichkeiten.
Massive Bauweise aus handgefertigtem Ständerfachwerk aus Eiche
Offene, lichtdurchflutete Architektur
Großformatige Holzsprossenfenster mit Schallschutzverglasung
Hochwertiger Tulikivi-Specksteinofen mit Ofenbank
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Dimmbarer LED-Beleuchtung
Sonnige Terrasse
Westlich ausgerichtete Loggia mit Blick in den Garten im Obergeschoss
Kellerräume
Beheizbare, isolierte Doppelgarage
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 144,2 kWh/m²a
Energieträger/Heizungsart Gas/Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse E
Baujahr 1995
Großenbrode liegt im Norden Ostholsteins in der Nähe der Insel Fehmarn. Die Nähe zur See, das Küstenklima und die hohe Sonnenscheindauer zeichnen diesen Teil Schleswig-Holsteins aus. Besonders Naturliebhaber und Wassersportler fühlen sich in der landschaftlich reizvollen Umgebung wohl. Die Wege ans Meer sind kurz. Die holsteinische Schweiz mit ihrer abwechslungsreichen Seenlandschaft liegt nicht weit entfernt. Segler finden in Großenbrode ideale Bedingungen vor. Großenbrode selbst bietet darüber hinaus noch einen modernen Yachthafen mit über 200 Liegeplätzen. Für Surfer, Kiter und Segler bieten sich einmalige Bedingungen durch flache Küstengewässer und regelmäßige, kräftige Winde. Die Region ist als Ferien- und Wochenendziel bei Touristen sehr beliebt.
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