Stilvolles Reetdachhaus mit modernem Design – Exklusiver Wohnkomfort in ländlicher Lage

Erbaut vom renommierten Hersteller Emil von Elling, vereint dieses ca. 390m² große Traumhaus hochwertigen Landhausstil mit luxuriösem Wohnkomfort, eingebettet in eine idyllische, parkähnliche Gartenanlage. Das 1997 errichtete Haus steht auf zwei rechtlich getrennten Flurstücken mit insgesamt ca. 3.800m² Fläche. Die massive Bauweise aus handgefertigtem Ständerfachwerk aus Eiche spiegelt echte norddeutsche Bautradition wider. Das imposante Reetdach mit bis zu 45cm Stärke begeistert nicht nur optisch, sondern sorgt auch für exzellente Dämmwerte. Die hintermauerten Außenwände sind 44cm stark – ein Garant für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Innen erwartet Sie eine offene, lichtdurchflutete Architektur mit edlen Materialien: Der ca. 67m² große Wohnbereich ist ausgestattet mit einem hochwertigen Tulikivi-Specksteinofen samt Ofenbank, großformatigen Holzsprossenfenstern mit Schallschutzverglasung und Zugang zur sonnigen Terrasse. Die angrenzende Wohnküche mit zweitem Tulikivi-Ofen lädt zu stilvollem Kochen ein. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Bügelzimmer ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Master-Bedroom, das mit seinem angeschlossenen Ankleidezimmer und einem eleganten Vollbad höchsten Komfort bietet. Die westlich ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen malerischen Blick in den Garten – perfekt, um den Sonnenuntergang in Ruhe zu genießen. Die hochwertige Badausstattung umfasst Badewanne, separate Dusche, Bidet und exklusive Armaturen. Auch die weiteren Schlafzimmer verfügen über en-suite-Bäder sowie separate Zugänge – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Teilnutzung als eigenständige Einheit mit Pantryküche. Das Souterrain bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen. Hier befindet sich ein separat zugängliches Appartement (Schlaf- und Wohnzimmer mit Pantryküche) sowie eigenem Eingang, das sich ideal für Gäste, Au-pairs oder zur Vermietung eignet. Weitere Kellerräume bieten großzügigen Stauraum, und schafft Platz für Hobbys, Weinvorräte oder kreative Nutzungskonzepte. Technisch überzeugt das Objekt mit moderner Gasheizung (2023), Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und dimmbarer LED-Beleuchtung. Die beheizbare, isolierte Doppelgarage lässt sich bei Bedarf als Büro oder Wohnraum nutzen. Ein handwerkliches Meisterwerk – authentisch, charmant und voller Möglichkeiten.