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Moderne, ebenerdige Villa im ruhigen Norden von Teneriffa
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche, freistehende Villa exklusiv vorzustellen, die sich am Stadtrand von Puerto de la Cruz befindet. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert, wobei charmant vorhandene Elemente erhalten geblieben sind und ein frischer, zeitgemäßer Stil hinzugefügt wurde. Die geräumige Immobilie verfügt insgesamt über 11 Zimmer, die eine Vielfalt von Möglichkeiten bieten, wovon mindestens vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Alle Räume bestechen durch ihre Großzügigkeit und eine hervorragende Aufteilung. Durch die großen Fensterfronten im Wohnzimmer wirkt der Wohnbereich besonders einladend. Auch Esszimmer und Küche zeichnen sich durch ihre Größe und die perfekte Verbindung zueinander aus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Außenbereich des Anwesens, wo ein gemütlicher Entspannungsbereich mit Terrasse, beheiztem Pool und einem weitläufigen Garten zu finden ist. Die Villa verfügt über eine geschlossene Garage für mehrere Motorräder, eine weitere für zwei Autos, einen Waschraum mit Bad und einen geschlossenen Raum für Werkzeuge. Darüber hinaus gibt es einen großen, gepflegten Obst- und Gemüsegarten, einen Sportbereich und einen Zugang zum Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel als Weinkeller. Diese Villa bietet höchsten Komfort und Lebensqualität und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine luxuriöse Immobilie suchen. Das Haus wurde mit exquisitem Geschmack dekoriert und wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Details
Ausstattung
Großzügig geschnittene Räume
Große Fensterfronten im Wohnzimmer
Offener Wohn und Essbereich
Terrasse
Beheizbarer Pool
Weitläufiger Garten
Zwei Garagen für mehrere Motorräder und Autos
Gepflegter Obst- und Gemüsegarten
Sportbereich
Keller
Energieinformationen
Ein Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor
Puerto de la Cruz: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die im Norden Teneriffas gelegene Gemeinde Puerto de la Cruz ist eines der wichtigsten und beliebtesten Reiseziele der schönen Insel, das seine Ursprünge als Fischerdorf und Hafenhändler mit seiner touristischen Gegenwart verbindet. Es ist ein Ort der Entspannung, dank seiner schönen Felsenküste und seiner herrlichen Landschaften und außergewöhnlichen klimatischen Bedingungen, die es ermöglichen, das Meer, die frische Luft und die Ruhe das ganze Jahr über zu genießen. Obwohl es sich um die kleinste Gemeinde Teneriffas handelt, bietet sie wunderbare Sehenswürdigkeiten, wie die malerischen Kopfsteinpflasterstraßen, blumengeschmückte Gärten, schwarze Sandstrände und ein Einkaufsviertel am Meer. Zudem lädt die von Terrassen und Restaurants gesäumte Strandpromenade zum Verweilen ein und bietet eine große Auswahl an Aktivitäten und Möglichkeiten. Der wunderschöne Lago Martiánez, welcher von dem kanarischen Architekten César Manrique entworfen wurde, und der Playa Jardín, ebenfalls ein Werk des genialen Künstlers, sowie der Taoro-Park, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang über der Stadt hat, machen aus Puerto eine wunderbare Stadt. Der Nord-Flughafen ist 20 Minuten und der Süd-Flughafen eine Stunde entfernt.
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
