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In einem regen Austausch zwischen dem Bauherrn und dem Architekten ist ein einzigartiges Refugium entstanden, das sowohl in Bezug auf die Raumstruktur als auch auf die Materialien nach den Wünschen der aktuellen Bewohner:innen konzipiert und realisiert wurde. Die Architektur nimmt sich zurück, um das Leben im Vordergrund wirken zu lassen. Schon die hell verputzte Fassade des Hauses fällt auf und wird durch die Fenster in unterschiedlichen Größen rhythmisiert. Das Gebäude bietet feinfühligen Menschen viel Freiheit und Schönheit im Alltag, was durch Raum, Luft und Licht unterstrichen wird. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt die Besucher:innen ein großzügig dimensioniertes, beeindruckendes Treppenhaus mit filigranen Treppenläufen und elegantem Sichtbeton, das die verschiedenen Ebenen miteinander verbindet. Weitläufige Räume auf der einen Seite korrespondieren mit intimen Rückzugsorten auf der anderen Seite des Gebäudes. Das minimalistische Design ordnet sich vollends den Funktionalitäten unter. Die Räumlichkeiten passen sich aber mit wenig Aufwand zukünftigen Bedürfnissen und anderweitigen Nutzungsmöglichkeiten an. Auch drei separate, komplett autarke Einheiten wären realisierbar. Aktuell ist das Erdgeschoss der Präsentation von Kunst vorbehalten. Der Showroom bietet einen zurückgenommenen Rahmen für das Betrachten der Werke, ohne vom Wesentlichen abzulenken. Der Blick in den immergrünen, japanisch inspirierten Garten wirkt dabei nahezu beruhigend. Ein eingezogenes Zwischengeschoss strukturiert die Raumhöhe, sodass noch ein kleines Büro und darunterliegend ein Lager entstanden sind. Im darüberliegenden Geschoss ist die private Wohnebene untergebracht. Der überaus geräumige Wohnbereich hat eine atemberaubende Deckenhöhe von mehr als fünf Metern. Auch hier ist eine Zwischenetage eingezogen, die Platz für zwei Schlafzimmer mit jeweils einer Ankleide und einem gemeinsamen, offen gehaltenen Badezimmer schafft. Darunter befindet sich die große Küche, die sich zum Wohnraum hin öffnet und den Blick auf die vorgelagerte Terrasse und die rückwärtige Seite der umliegenden Häuser freigibt. Der dritte Bereich ist dem Atelier und der künstlerischen Arbeit gewidmet. Ein imposantes gläsernes Dach durchflutet den Raum mit Tageslicht. Die Elemente lassen sich auf Wunsch öffnen. Ein eingebauter Sonnenschutz spendet bei Bedarf angenehmen Schatten.
Visionäre Architektur von Philipp von Matt
Drei Ebenen, die als separate Einheiten genutzt werden können, alle Anschlüsse vorhanden
3 Schlafzimmer mit Ankleide
Deckenhöhe im Wohnbereich ca. 5,44 m
Deckenhöhe in Küche und Schlafbereich ca. 2,55 m
Skulptural anmutender Echtholzkamin im Wohnbereich
Warmer Lehmputz im Wohnbereich
Sichtbeton
Eichendielen und Fliesenboden
Filigrane Lichtleisten
Diverse Lager- und Abstellräume
Naturkeller – ermöglicht Kühlung durch die Luftfeuchtigkeit des Erdreichs
Heizung und Hauslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Firma Viessmann sowie zwei Solarpanels, die die Zentralheizung vorwärmen (pre heating)
Personenaufzug mit Halt auf den Hauptebenen
Garage für einen Pkw
Aus Messing gearbeitetes Treppengeländer
Maßgefertigte EBK der Berliner Firma Zweibaum mit warmen Farbtönen und behaglich anmutenden, handgefertigten Korbflechtelementen
Ausstattung mit Geräten von Miele, Arbeitsplatte aus Marmor
Dunstabzugshaube mit handgefertigter Glasverkleidung
Weitere Einbauküche im Erdgeschoss
Beide Küchen verfügen über historische, ca. 200 Jahre alte Wandfliesen aus einem französischen Weingut
Vollbad en Suite mit freistehender Wanne und Doppelwaschtisch
Vier weitere Duschbäder
Gäste-WC
Alle Bäder verfügen über historische, ca. 200 Jahre alte Terracotta-Fliesen aus Südfrankreich
Im EG ca. 100 m² großer, japanisch inspirierter Garten mit Terrassenfläche
Balkon am Wohnbereich nach Westen
Balkon am Atelier nach Osten
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 119,5 kWh/m²a
Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
Energieeffizienzklasse D
Baujahr 2017
Die facettenreiche Umgebung bietet urbanes Flair mit der Nähe zu belebten Kiezen und entspannte Gelassenheit an den nahegelegenen Spreeufern. In der markanten Lage zwischen den Bezirken Berlin Mitte und Kreuzberg werden die vielen Brüche und Veränderungen, die die Stadt in den letzten Jahrzehnten erlebt hat, deutlich. In der Nachbarschaft stehen alte Wohnhäuser und Fabrikgebäude mit interessanten Klinkersteinfassaden. Das Umfeld der Luisenstadt spiegelt den authentischen Charme von Berlin wider und ist sehr gut an die weiteren Stadtteile angebunden. Sehenswürdigkeiten wie die Museumsinsel, der Alexanderplatz sowie das Märkische Museum mit anliegendem Köllnischen Park fußläufig erreichbar sind.
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