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Das exklusive Penthouse mit 360 Grad Blick über München und unvergleichbarem Blick auf die Alpen besticht über uneingeschränkte Privatsphäre und eine exquisite Ausstattung. Die Wohnung ist mit mehr als 100 qm Wohnzimmer luxuriös und großzügig. Die Raumaufteilung ermöglicht geschickt eine Trennung des Wohnbereichs und Schlafbereich. Der Wohnbereich mit Kamin verfügt über zwei großzügige Dachterrassen, Arbeits- und Kinderzimmer. Der Schlafbereich verfügt über zwei Kinderzimmer mit EnSuite Bad, Schlafzimmer mit Blick auf München und Terrasse, Masterbad mit Sauna mit Blick auf München. Der Schlaf- und großzügige Badezimmertrakt wird durch einen Ankleidebereich verbunden. Die Küche mit Kochinsel ist integriert in den Wohn-/Essbereich mit Blick auf die Alpen ausgerichtet. Die Penthouse Wohnung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage in Bogenhausen. Zwei Aufzüge führen über die Tiefgarage mit drei Stellplätzen oder über das Erdgeschoss direkt in die Wohnung in den 12. Stock. Die Wohnung ist ein Traum für Liebhaber exklusiven Wohnluxus und Bedarf nach Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig zentrumsnaher Lage.
Luxusausstattung mit edlen Materialien, Diamond Falls Granitboden von zwei brasilianischen Steinbrüchen, warmtöniges, elegantes Nuss- und Kirschholzparkett, exquisite Designertapeten, Edelstahl Sockelleisten
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden
Großzügiger Wohnbereich mit beidseitig einsehbarem Kamin (Brunner)
Fußbodenheizung
Exklusiver Küchenbereich mit Kochinsel und hochwertigen Gaggenau Küchengeräten (Dampfgarer, Backofen, Tellerwärmer)
Masterschlafraum mit Ankleide und Zugang zur Terrasse, En Suite Bad und Sauna mit Ausblick
Gira Smart Home System und Revox Sound System
Drei große, überdachte Terrassen mit Deckenheizstrahler
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 60 kWh/m²a
Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse B
Baujahr 2015
Der beliebte Münchner Stadtteil Bogenhausen liegt rechts der Isar im Nordosten der Stadt und besticht durch seine elegante Atmosphäre, seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Hier erleben Bewohner eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Nur wenige Gehminuten entfernt bietet der Stadtteil eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bushaltestellen und S-Bahn-Stationen, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile Münchens ermöglichen. Die Autobahnen Richtung Flughafen und die Münchner Ringstraßen sind in kürzester Zeit erreichbar und sorgen für eine perfekte Anbindung ans Münchner Umland und den internationalen Flughafen. In Bogenhausen ist die Nahversorgung optimal: Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine komfortable Versorgung. Die Nähe von Kindergärten und Schulen macht die Umgebung besonders attraktiv für Familien und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Der wunderschöne Tannhäuser Park mit seinem alten Baumbestand und gepflegten Grünflächen lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur Isar und ihren malerischen Auen sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Umgebung ist geprägt von einem ruhigen Wohnbereich mit einer ansprechenden Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Die charmante und gepflegte Nachbarschaft vermittelt eine angenehme Balance aus Privatsphäre und Gemeinschaft, die das Leben in Bogenhausen besonders attraktiv macht. Das Münchner Stadtzentrum ist in nur etwa 20 Minuten erreichbar, was Bewohnern die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und einem entspannten, hochwertigen Lebensstil bietet. Bogenhausen bietet somit ideale Bedingungen für alle, die naturnah und zugleich zentral wohnen möchten – ein lebenswertes Viertel mit allem, was das Herz begehrt.